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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路331號 6F/14F 2021-04-10
20.0萬/坪 總價 573 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.72 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 24F/24F 2021-04-10
20.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 24F/24F 2021-04-10
20.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 14F/15F 2021-04-10
15.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.78 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-04-10
19.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 11F/24F 2021-04-10
19.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 4F/12F 2021-04-10
19.7萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 11F/15F 2021-04-10
15.9萬/坪 總價 496 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段382之25號 全F/4F 2021-04-10
16.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之8號 全F/4F 2021-04-10
17.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄46號 全F 2021-04-10
22.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.66 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +322 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之9號 全F/4F 2021-04-10
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,048.8 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +248 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街257號 全F/3F 2021-04-10
20.9萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,116.9 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街259號 全F/3F 2021-04-10
21.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +274 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-04-10
14.4萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +94 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 9F/15F 2021-04-10
14.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 408 萬 較當時 +78 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 15F/15F 2021-04-10
17.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 2F/14F 2021-04-09
18.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +152 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.08 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 701 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.45 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.19 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 3F/14F 2021-04-09
18.7萬/坪 總價 734 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 24F/24F 2021-04-09
20.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-04-09
15.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-04-09
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 2F/12F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 3F/15F 2021-04-09
14.2萬/坪 總價 596 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄16號 全F/4F 2021-04-09
21.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +288 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷5之7號 全F/4F 2021-04-09
19.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 4F/6F 2021-04-09
17.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 2F/24F 2021-04-08
18.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +271 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 12F/24F 2021-04-08
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-04-08
19.7萬/坪 總價 714 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 14F/24F 2021-04-08
18.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 9F/15F 2021-04-08
15.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 13F/15F 2021-04-08
11.9萬/坪 總價 583 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區仁美街169巷101號 1F/5F 2021-04-08
13.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +81 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 21F/24F 2021-04-07
24.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 21F/24F 2021-04-07
24.3萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.15 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2021-04-07
14.3萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +94 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-04-07
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段155之3號 全F/4F 2021-04-07
15.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 6F/15F 2021-04-07
14.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪
現在能賣多少 501 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 19F/24F 2021-04-06
20.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 15F/24F 2021-04-06
19.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之10號 全F/4F 2021-04-06
18.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66號 全F/5F 2021-04-06
17.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 7房3廳10衛 權狀 130.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +528 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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