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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-03-28
18.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +288 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 12F/12F 2021-03-28
20.0萬/坪 總價 622 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷9號 全F/4F 2021-03-28
18.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.4 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 5F/15F 2021-03-28
14.9萬/坪 總價 629 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街265號 全F/3F 2021-03-28
21.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129之1號 1F/9F 2021-03-28
19.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2021-03-28
15.2萬/坪 總價 627 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路85號 5F/15F 2021-03-28
13.3萬/坪 總價 562 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2021-03-28
20.1萬/坪 總價 627 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28之3號 1F/12F 2021-03-28
20.9萬/坪 總價 632 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-03-27
18.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 20F/24F 2021-03-27
19.9萬/坪 總價 914 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-03-27
19.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-03-27
19.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 10F/24F 2021-03-27
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-03-27
20.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 5F/7F 2021-03-27
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷16號 全F/3F 2021-03-27
19.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.02 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +232 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 2F/5F 2021-03-27
16.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 13F/15F 2021-03-27
14.7萬/坪 總價 389 萬（扣車位 326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 9F/9F 2021-03-27
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 10F/24F 2021-03-26
19.5萬/坪 總價 889 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 12F/24F 2021-03-26
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +222 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之6號 全F/4F 2021-03-26
19.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺中市梧棲區民生西街212號 全F/3F 2021-03-26
9.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 8F/9F 2021-03-26
18.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 7F/14F 2021-03-25
17.5萬/坪 總價 722 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 5F/14F 2021-03-25
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 3F/24F 2021-03-25
19.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 9F/24F 2021-03-25
19.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-03-25
21.6萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.04 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +322 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 7F/24F 2021-03-25
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-03-25
19.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 11F/24F 2021-03-25
19.3萬/坪 總價 874 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-03-25
18.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 15F/15F 2021-03-25
15.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區中正路46巷90號 全F/4F 2021-03-25
17.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段278號 全F/3F 2021-03-25
22.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,257 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +298 萬（+24%）
臺中市梧棲區雲集街31巷1弄1號 全F/2F 2021-03-25
19.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 5F/14F 2021-03-24
16.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 9F/14F 2021-03-24
17.4萬/坪 總價 703 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-03-24
17.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路246號 9F/10F 2021-03-24
10.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 396 萬 較當時 +76 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 4F/12F 2021-03-23
20.2萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪
現在能賣多少 769 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街91巷41號 1F/5F 2021-03-23
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +59 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-03-22
22.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 5F/14F 2021-03-22
16.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-03-22
22.6萬/坪 總價 837 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-03-22
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2021-03-22
20.1萬/坪 總價 624 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +148 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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