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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區立德街143巷28之2號 1F/12F 2021-03-22
20.9萬/坪 總價 654 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區大德路51巷17號 全F/4F 2021-03-22
19.9萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.75 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68之6號 全F/3F 2021-03-22
17.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路449號 全F/4F 2021-03-22
15.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 56.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 9F/14F 2021-03-21
17.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 4F/24F 2021-03-21
18.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 4F/12F 2021-03-21
19.1萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 3F/12F 2021-03-21
19.7萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 9F/15F 2021-03-21
15.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 11F/12F 2021-03-21
19.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 5F/15F 2021-03-21
14.5萬/坪 總價 603 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2021-03-21
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 3F/14F 2021-03-20
16.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 6F/14F 2021-03-20
16.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 16F/24F 2021-03-20
19.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 15F/24F 2021-03-20
19.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-03-20
23.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-03-20
18.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-03-20
19.6萬/坪 總價 891 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 2F/24F 2021-03-20
18.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +275 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 4F/24F 2021-03-20
18.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-03-20
18.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 3F/24F 2021-03-20
18.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-03-20
18.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 8F/24F 2021-03-20
17.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 23F/24F 2021-03-20
20.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 10F/24F 2021-03-20
18.6萬/坪 總價 864 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之3號 全F/4F 2021-03-20
18.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之9號 全F/4F 2021-03-20
18.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區忠義路46號 3F/5F 2021-03-20
19.8萬/坪 總價 499 萬（扣車位 399 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 10F/15F 2021-03-20
15.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之2號 全F/4F 2021-03-20
17.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 2F/5F 2021-03-20
20.4萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +54 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街91巷39之5號 5F/5F 2021-03-20
11.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +69 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 7F/9F 2021-03-20
18.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-03-19
18.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-03-19
22.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-03-19
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-03-19
23.8萬/坪 總價 869 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-03-19
21.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街282號 全F/4F 2021-03-19
19.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 62.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 5F/14F 2021-03-18
16.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 7F/14F 2021-03-18
16.6萬/坪 總價 462 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 8F/24F 2021-03-18
18.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-03-18
18.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-03-18
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-03-18
18.4萬/坪 總價 857 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 13F/24F 2021-03-18
19.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2021-03-18
20.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-03-18
12.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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