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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段596號 3F/24F 2021-03-04
17.6萬/坪 總價 876 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-03-04
20.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 7F/24F 2021-03-04
16.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +263 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 20F/24F 2021-03-04
20.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 13F/24F 2021-03-04
18.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 19F/24F 2021-03-04
18.8萬/坪 總價 921 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 18F/24F 2021-03-04
17.2萬/坪 總價 807 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-03-04
17.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 15F/24F 2021-03-04
18.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 3F/12F 2021-03-04
18.7萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之7號 全F/4F 2021-03-04
18.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區大德路51巷17之2號 全F/4F 2021-03-04
19.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.78 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛北路216號 全F/4F 2021-03-04
19.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 3F/10F 2021-03-04
10.1萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +27 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-03-03
18.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-03-03
17.4萬/坪 總價 821 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-03-03
17.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-03-03
17.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-03-03
17.7萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +273 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-03-03
18.5萬/坪 總價 697 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 7F/24F 2021-03-03
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 12F/12F 2021-03-03
20.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區仁美街135巷50號 全F/4F 2021-03-03
20.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 144.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +706 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和路一段299號 全F/4F 2021-03-03
24.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +419 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和路一段297號 全F/4F 2021-03-03
23.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +395 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷47號 全F/4F 2021-03-03
18.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 49.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-03-02
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-03-02
17.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-03-02
17.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 1F/24F 2021-03-02
32.0萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 — 權狀 43.53 坪
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +330 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-03-02
19.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +275 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段801號 全F/4F 2021-03-02
29.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.68 坪
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +509 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 12F/15F 2021-03-02
16.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-03-01
19.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 7F/24F 2021-03-01
15.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-03-01
18.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 16F/24F 2021-03-01
17.3萬/坪 總價 646 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 16F/24F 2021-03-01
18.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 11F/24F 2021-03-01
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 19F/24F 2021-03-01
17.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 17F/24F 2021-03-01
17.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 4F/24F 2021-03-01
14.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段260巷60之1號 全F/4F 2021-03-01
15.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 5F/5F 2021-03-01
16.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段276號 全F/3F 2021-03-01
23.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維東路90號 7F/11F 2021-03-01
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 8F/9F 2021-03-01
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-02-28
18.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 2F/24F 2021-02-28
16.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 2F/24F 2021-02-28
17.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +210 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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