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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-02-28
16.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-02-28
20.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 16F/24F 2021-02-28
17.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-02-28
16.9萬/坪 總價 634 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 13F/24F 2021-02-28
16.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 20F/24F 2021-02-28
18.4萬/坪 總價 907 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-02-28
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-02-28
17.9萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 4F/24F 2021-02-28
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 6F/24F 2021-02-28
15.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-02-28
20.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-02-28
17.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-02-28
16.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 4F/24F 2021-02-28
16.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-02-28
17.5萬/坪 總價 862 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路200號 3F/15F 2021-02-28
13.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 8F/15F 2021-02-28
15.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 5F/5F 2021-02-28
17.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街95巷18弄11號 全F/5F 2021-02-28
16.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.67 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2021-02-28
18.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2021-02-28
18.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 7F/14F 2021-02-27
17.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-02-27
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 3F/24F 2021-02-27
15.9萬/坪 總價 596 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-02-27
20.7萬/坪 總價 759 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 18F/24F 2021-02-27
18.3萬/坪 總價 861 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 14F/24F 2021-02-27
16.9萬/坪 總價 797 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-02-27
20.6萬/坪 總價 751 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 3F/24F 2021-02-27
16.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-02-27
17.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-02-27
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 13F/24F 2021-02-27
20.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 8F/24F 2021-02-27
15.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 15F/24F 2021-02-27
19.2萬/坪 總價 919 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 20F/24F 2021-02-27
17.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-02-27
17.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-02-27
17.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-02-27
17.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-02-27
12.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 8F/15F 2021-02-27
12.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷45號 全F/4F 2021-02-27
18.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 48.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區大德路51巷27之2號 全F/4F 2021-02-27
17.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段157之10號 全F/4F 2021-02-27
15.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2021-02-27
15.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2021-02-27
18.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 13F/15F 2021-02-27
14.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 11F/15F 2021-02-27
14.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2021-02-27
17.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-02-26
16.9萬/坪 總價 632 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-02-26
17.2萬/坪 總價 809 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +192 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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