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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-02-22
19.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-02-22
17.6萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 5F/24F 2021-02-22
15.1萬/坪 總價 576 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 5F/24F 2021-02-22
14.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 6F/24F 2021-02-22
16.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 4F/24F 2021-02-22
14.7萬/坪 總價 714 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 6F/15F 2021-02-22
13.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段382之28號 全F/4F 2021-02-22
16.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街95巷7號 全F/4F 2021-02-22
20.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +256 萬（+24%）
臺中市梧棲區信義街183巷103號 全F/4F 2021-02-22
21.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.52 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +289 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 20F/24F 2021-02-21
19.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-02-21
18.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-02-21
18.8萬/坪 總價 917 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-02-21
19.6萬/坪 總價 727 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 3F/24F 2021-02-21
15.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 7F/24F 2021-02-21
15.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 3F/24F 2021-02-21
15.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-02-21
17.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-02-21
17.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 18F/24F 2021-02-21
17.4萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-02-21
19.9萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.89 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +254 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-02-21
19.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 12F/24F 2021-02-21
16.5萬/坪 總價 617 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-02-21
19.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-02-21
18.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +258 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 13F/24F 2021-02-21
16.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 17F/24F 2021-02-21
17.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-02-21
20.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 10F/24F 2021-02-21
16.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 6F/24F 2021-02-21
15.3萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-02-21
17.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 10F/24F 2021-02-21
15.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 10F/24F 2021-02-21
19.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-02-21
17.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 11F/24F 2021-02-21
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-02-21
21.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-02-21
19.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 6F/24F 2021-02-21
15.2萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-02-21
15.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 8F/24F 2021-02-21
18.5萬/坪 總價 904 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 10F/12F 2021-02-21
20.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 2F/12F 2021-02-21
18.9萬/坪 總價 584 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷9之9號 全F/4F 2021-02-21
18.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 953 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.45 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 14F/15F 2021-02-21
12.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +152 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街66巷2號 全F/3F 2021-02-21
10.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 7房2廳3衛 權狀 110.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街62號 全F/4F 2021-02-21
24.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 6房2廳9衛 權狀 121.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +711 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 2F/15F 2021-02-21
13.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 347 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +102 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-02-20
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +230 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-02-20
16.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-02-20
19.3萬/坪 總價 707 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +167 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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