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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段596號 13F/24F 2021-02-20
17.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +274 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-02-20
17.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-02-20
18.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +286 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 16F/24F 2021-02-20
17.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-02-20
17.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 5F/24F 2021-02-20
15.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 7F/24F 2021-02-20
15.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 19F/24F 2021-02-20
17.9萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-02-20
18.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-02-20
20.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 8F/24F 2021-02-20
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 10F/24F 2021-02-20
15.7萬/坪 總價 748 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 15F/24F 2021-02-20
20.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-02-20
19.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-02-20
19.2萬/坪 總價 714 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-02-20
18.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-02-20
19.2萬/坪 總價 929 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-02-20
18.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-02-20
19.6萬/坪 總價 731 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-02-20
19.4萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.37 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-02-20
19.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-02-20
19.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-02-20
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 9F/24F 2021-02-20
15.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 17F/24F 2021-02-20
18.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.37 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +247 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7號 全F/4F 2021-02-20
18.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.43 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之1號 全F/4F 2021-02-20
18.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2021-02-20
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.13 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺中市梧棲區中正路46巷62號 全F/4F 2021-02-20
17.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,026 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街91巷34之3號 3F/5F 2021-02-20
9.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +47 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 6F/9F 2021-02-20
18.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 6F/9F 2021-02-20
18.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 19F/24F 2021-02-19
17.0萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-02-19
16.5萬/坪 總價 781 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-02-19
16.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 5F/24F 2021-02-19
17.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +240 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 8F/24F 2021-02-19
16.5萬/坪 總價 977 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-02-19
18.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 14F/24F 2021-02-19
19.0萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 6F/24F 2021-02-19
17.1萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76弄18號 全F/4F 2021-02-19
21.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 13F/24F 2021-02-18
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-02-18
16.6萬/坪 總價 619 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-02-18
16.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-02-18
19.5萬/坪 總價 943 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 2F/24F 2021-02-18
15.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 18F/24F 2021-02-18
18.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +289 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 3F/24F 2021-02-18
15.5萬/坪 總價 741 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-02-18
19.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +222 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-02-18
18.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +287 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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