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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-02-18
19.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-02-18
19.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 18F/24F 2021-02-18
19.2萬/坪 總價 719 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 9F/24F 2021-02-18
19.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +300 萬（+24%）
臺中市梧棲區大智路一段146巷7之2號 全F/4F 2021-02-18
18.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 6F/9F 2021-02-18
17.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-02-17
20.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 10F/24F 2021-02-17
16.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 7F/24F 2021-02-17
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 8F/24F 2021-02-17
17.1萬/坪 總價 803 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-02-17
16.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-02-17
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-02-17
20.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-02-17
20.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-02-17
19.7萬/坪 總價 724 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-02-17
18.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-02-17
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-02-17
20.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛北路206號 全F/4F 2021-02-17
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +327 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 11F/12F 2021-02-17
19.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 3F/15F 2021-02-17
14.7萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 403 萬 較當時 +77 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 18F/24F 2021-02-16
18.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 6F/24F 2021-02-16
17.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-02-16
18.8萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +292 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 8F/24F 2021-02-16
16.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +268 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 8F/24F 2021-02-16
18.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 2F/24F 2021-02-16
17.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-02-16
19.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 8F/24F 2021-02-16
17.3萬/坪 總價 859 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-02-16
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 6F/24F 2021-02-16
17.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 3F/7F 2021-02-16
20.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.43 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2021-02-16
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-02-15
19.9萬/坪 總價 964 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 3F/24F 2021-02-15
17.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-02-15
18.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 9F/24F 2021-02-15
16.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-02-15
17.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 5F/5F 2021-02-15
17.3萬/坪 總價 272 萬（扣車位 192 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +64 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛路56號 全F/4F 2021-02-15
8.9萬/坪 總價 672 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 75.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-02-10
19.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄10號 全F 2021-02-10
23.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.19 坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +314 萬（+24%）
臺中市梧棲區中正路60巷55號 全F/4F 2021-02-10
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +290 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 10F/12F 2021-02-10
20.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段386之20號 全F/4F 2021-02-09
15.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和東街151號 全F/4F 2021-02-09
19.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +308 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和東街153號 全F/4F 2021-02-09
20.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +308 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 9F/12F 2021-02-09
19.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 6F/12F 2021-02-09
18.1萬/坪 總價 467 萬（扣車位 347 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段386之42號 全F/4F 2021-02-08
15.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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