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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇南路1號 12F/15F 2020-12-17
16.7萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 668 萬 較當時 +202 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段386之3號 全F/4F 2020-12-16
14.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市梧棲區築港路39號 全F/4F 2020-12-16
21.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 5F/12F 2020-12-16
18.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +210 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 14F/24F 2020-12-16
17.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +275 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 14F/24F 2020-12-16
16.6萬/坪 總價 603 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +261 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 12F/14F 2020-12-15
17.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2020-12-15
22.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2020-12-15
22.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.01 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2020-12-15
22.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區長春路100巷16號 全F/4F 2020-12-15
9.1萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 171.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +675 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2020-12-15
9.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 — 權狀 33.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +139 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 15F/15F 2020-12-14
16.6萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 7F/15F 2020-12-14
16.2萬/坪 總價 454 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +197 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 12F/15F 2020-12-14
16.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 3F/15F 2020-12-14
17.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +270 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 5F/12F 2020-12-13
19.5萬/坪 總價 589 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 13F/15F 2020-12-13
12.4萬/坪 總價 606 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段260巷60之11號 全F/4F 2020-12-13
17.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.17 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路57號 5F/8F 2020-12-13
12.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 4F/15F 2020-12-13
14.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +214 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 2F/15F 2020-12-13
14.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +246 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 2F/15F 2020-12-13
13.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 8F/15F 2020-12-13
15.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +212 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2020-12-13
16.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪
現在能賣多少 530 萬 較當時 +160 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2020-12-13
14.4萬/坪 總價 479 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +207 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 13F/15F 2020-12-13
13.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +179 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2020-12-13
14.0萬/坪 總價 417 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +181 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 9F/15F 2020-12-13
13.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 2F/12F 2020-12-12
19.6萬/坪 總價 797 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷50號 5F/5F 2020-12-12
22.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 673 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +343 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2020-12-12
21.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +232 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 4F/5F 2020-12-12
21.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2020-12-12
13.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +265 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2020-12-12
12.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +300 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷13號 全F/4F 2020-12-12
21.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +520 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷50號 3F/5F 2020-12-11
22.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷50號 4F/5F 2020-12-11
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +329 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2020-12-11
22.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 9F/12F 2020-12-11
18.8萬/坪 總價 771 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +334 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 2F/12F 2020-12-10
20.6萬/坪 總價 844 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +365 萬（+43%）
臺中市梧棲區興國路155之1號 全F/4F 2020-12-10
15.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +354 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 9F/12F 2020-12-10
18.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +197 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2020-12-10
17.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +318 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 5F/14F 2020-12-09
17.3萬/坪 總價 799 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 11F/12F 2020-12-09
20.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +321 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2020-12-09
21.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +234 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2020-12-09
22.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +234 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 13F/15F 2020-12-09
11.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +316 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2020-12-09
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +255 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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