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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路87之2號 1F/15F 2020-11-01
14.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 381 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2020-11-01
13.6萬/坪 總價 399 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 5F/15F 2020-11-01
14.5萬/坪 總價 432 萬（扣車位 372 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +187 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2020-11-01
14.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +201 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 9F/15F 2020-11-01
15.2萬/坪 總價 506 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +219 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 11F/12F 2020-10-31
20.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +318 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2020-10-31
20.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +269 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 6F/12F 2020-10-31
19.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之5號 1F/15F 2020-10-31
12.9萬/坪 總價 559 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206號 10F/15F 2020-10-31
12.4萬/坪 總價 594 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +257 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 2F/12F 2020-10-31
16.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.53 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +351 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 4F/12F 2020-10-31
16.9萬/坪 總價 561 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +243 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 5F/12F 2020-10-31
17.4萬/坪 總價 702 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +304 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2020-10-31
17.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +301 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 2F/12F 2020-10-31
17.7萬/坪 總價 339 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.13 坪
現在能賣多少 486 萬 較當時 +147 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 2F/15F 2020-10-31
15.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +325 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 4F/12F 2020-10-30
17.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +310 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 4F/15F 2020-10-30
14.6萬/坪 總價 324 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +140 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路338號 1F/15F 2020-10-29
22.8萬/坪 總價 757 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.79 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +328 萬（+43%）
臺中市梧棲區港埠路二段310號 全F/5F 2020-10-29
13.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 125.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +736 萬（+43%）
臺中市梧棲區港埠路二段312號 全F/5F 2020-10-29
14.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 101.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷53號 全F/4F 2020-10-29
17.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 72.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +554 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2020-10-29
17.0萬/坪 總價 573 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2020-10-29
16.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +302 萬（+43%）
臺中市梧棲區長春路252巷39號 全F/3F 2020-10-28
16.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +329 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 12F/12F 2020-10-28
17.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +353 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 2F/15F 2020-10-27
12.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之6號 1F/15F 2020-10-26
12.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +254 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路24巷65號 全F/4F 2020-10-26
21.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.77 坪
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 3F/5F 2020-10-26
16.7萬/坪 總價 462 萬（扣車位 372 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.59 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 13F/15F 2020-10-26
16.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +340 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 4F/15F 2020-10-26
14.7萬/坪 總價 411 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +178 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2020-10-26
16.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 3F/12F 2020-10-25
20.0萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +304 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 5F/15F 2020-10-25
14.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +193 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄30號 全F 2020-10-25
22.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.67 坪
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺中市梧棲區星美路205巷51號 全F/3F 2020-10-25
19.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 53.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +451 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2020-10-25
14.5萬/坪 總價 469 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 11F/12F 2020-10-25
18.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +323 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2020-10-25
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 7F/12F 2020-10-25
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +316 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 12F/12F 2020-10-25
17.6萬/坪 總價 599 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +259 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2020-10-25
15.0萬/坪 總價 636 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +275 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2020-10-25
15.2萬/坪 總價 506 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +219 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2020-10-25
16.3萬/坪 總價 562 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +243 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2020-10-25
15.3萬/坪 總價 459 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2020-10-25
13.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 10F/15F 2020-10-25
13.8萬/坪 總價 469 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 10F/15F 2020-10-25
15.3萬/坪 總價 402 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +174 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 14F/15F 2020-10-25
15.4萬/坪 總價 403 萬（扣車位 343 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +174 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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