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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路87號 10F/15F 2020-10-25
15.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 5F/15F 2020-10-25
14.3萬/坪 總價 476 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +206 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2020-10-25
14.4萬/坪 總價 602 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +261 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2020-10-25
14.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +210 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 2F/15F 2020-10-25
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 11F/15F 2020-10-25
15.3萬/坪 總價 516 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 9F/15F 2020-10-25
15.0萬/坪 總價 487 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 9F/15F 2020-10-24
13.1萬/坪 總價 613 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +265 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 7F/15F 2020-10-24
14.4萬/坪 總價 596 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁愛街155號 全F/4F 2020-10-24
16.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 973 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +421 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 10F/12F 2020-10-24
20.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +349 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 6F/12F 2020-10-24
17.9萬/坪 總價 462 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 4F/12F 2020-10-24
17.3萬/坪 總價 441 萬（扣車位 331 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +191 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 11F/12F 2020-10-24
17.9萬/坪 總價 587 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +254 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2020-10-24
16.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷45號 全F/4F 2020-10-23
18.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 81.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +641 萬（+43%）
臺中市梧棲區文昌路237號 全F/3F 2020-10-23
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺中市梧棲區文昌路235號 全F/3F 2020-10-23
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 2F/12F 2020-10-23
17.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +252 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路62巷20號 全F/4F 2020-10-22
18.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +390 萬（+43%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷8號 全F/4F 2020-10-22
17.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +416 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2020-10-22
16.1萬/坪 總價 558 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 7F/12F 2020-10-21
17.7萬/坪 總價 842 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.52 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +365 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2020-10-21
18.1萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +319 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷27號 全F/4F 2020-10-20
20.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +524 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 5F/12F 2020-10-20
17.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +251 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 4F/12F 2020-10-20
17.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +352 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 9F/15F 2020-10-20
14.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +214 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 2F/15F 2020-10-20
15.4萬/坪 總價 741 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +321 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 13F/15F 2020-10-20
14.5萬/坪 總價 392 萬（扣車位 322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +170 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 10F/12F 2020-10-19
20.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 3F/4F 2020-10-19
16.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 4F/12F 2020-10-18
19.9萬/坪 總價 807 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +349 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段380之5號 全F/4F 2020-10-18
15.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +364 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街31號 2F/5F 2020-10-18
17.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 9F/15F 2020-10-18
14.3萬/坪 總價 624 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +270 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 6F/12F 2020-10-18
17.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +302 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2020-10-18
17.4萬/坪 總價 704 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +305 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 7F/12F 2020-10-18
17.5萬/坪 總價 577 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +250 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 7F/15F 2020-10-18
14.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +193 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2020-10-18
14.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +268 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 7F/15F 2020-10-18
13.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 2F/15F 2020-10-18
13.8萬/坪 總價 469 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 14F/15F 2020-10-18
13.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2020-10-18
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2020-10-18
13.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 6F/15F 2020-10-18
14.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +246 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2020-10-18
13.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 8F/15F 2020-10-18
15.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +220 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 10F/15F 2020-10-18
15.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +224 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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