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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2020-10-18
14.5萬/坪 總價 602 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +261 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2020-10-18
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 4F/15F 2020-10-18
14.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 5F/7F 2020-10-17
20.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街60巷47號 全F/3F 2020-10-17
24.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.09 坪
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +541 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路68之5號 全F/3F 2020-10-17
18.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷9號 全F/4F 2020-10-17
21.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 6F/12F 2020-10-17
17.3萬/坪 總價 571 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市梧棲區民族路777號 7F/12F 2020-10-17
17.5萬/坪 總價 577 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +250 萬（+43%）
臺中市梧棲區興國路153之12號 全F/4F 2020-10-16
12.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +416 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 14F/24F 2020-10-16
15.9萬/坪 總價 576 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 5F/12F 2020-10-15
19.6萬/坪 總價 809 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +350 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段398號 全F/4F 2020-10-15
21.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 82.13 坪
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +779 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 13F/15F 2020-10-15
14.3萬/坪 總價 376 萬（扣車位 318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +163 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2020-10-15
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 2F/12F 2020-10-14
9.8萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡22年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +146 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段411巷6號 全F/4F 2020-10-14
21.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +461 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 5F/15F 2020-10-14
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區中興路128巷129號 全F/4F 2020-10-13
16.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.83 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +485 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 7F/15F 2020-10-13
15.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段386之2號 全F/4F 2020-10-12
14.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段155之18號 全F/4F 2020-10-12
17.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +407 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2020-10-12
15.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 3F/15F 2020-10-12
15.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +328 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 4F/15F 2020-10-12
15.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +319 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄10號 全F/4F 2020-10-11
16.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +397 萬（+43%）
臺中市梧棲區光華西街55之7號 1F/9F 2020-10-11
19.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +264 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄28號 全F 2020-10-11
22.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.49 坪
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 13F/15F 2020-10-11
15.0萬/坪 總價 502 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +217 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 4F/15F 2020-10-11
13.8萬/坪 總價 446 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +193 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 11F/15F 2020-10-11
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 5F/15F 2020-10-11
14.3萬/坪 總價 452 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +196 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 6F/15F 2020-10-11
13.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 9F/15F 2020-10-11
14.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +201 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 8F/15F 2020-10-11
14.8萬/坪 總價 496 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +215 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 6F/15F 2020-10-11
14.7萬/坪 總價 327 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +142 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2020-10-11
14.9萬/坪 總價 493 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +213 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 7F/15F 2020-10-11
13.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2020-10-11
13.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2020-10-11
15.4萬/坪 總價 484 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +210 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 10F/15F 2020-10-11
15.4萬/坪 總價 507 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +219 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2020-10-11
14.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +198 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 6F/15F 2020-10-10
12.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +276 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之22號 全F/4F 2020-10-10
20.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 2,065 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 100.73 坪
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +894 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷26號 1F/5F 2020-10-10
17.7萬/坪 總價 633 萬（扣車位 538 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 38.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +274 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 5F/15F 2020-10-10
15.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +323 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 10F/15F 2020-10-09
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +273 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄7號 全F/4F 2020-10-09
16.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +384 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 8F/15F 2020-10-09
14.3萬/坪 總價 623 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +270 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 8F/15F 2020-10-08
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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