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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區永興路一段588巷19號 全F/4F 2020-09-28
16.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +373 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷13號 全F/4F 2020-09-28
16.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +384 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷6號 全F/4F 2020-09-28
15.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +361 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷10號 全F/4F 2020-09-28
15.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +353 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷22號 全F/4F 2020-09-28
15.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +354 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷12號 全F/4F 2020-09-28
15.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +351 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷18號 全F/4F 2020-09-28
15.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +354 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷1號 全F/4F 2020-09-28
16.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 6F/15F 2020-09-28
15.6萬/坪 總價 747 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +323 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2020-09-28
16.5萬/坪 總價 582 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +252 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2020-09-27
20.3萬/坪 總價 619 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +268 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 5F/15F 2020-09-27
13.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 6F/15F 2020-09-27
14.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +188 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2020-09-27
13.5萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.7 坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +151 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 6F/15F 2020-09-27
13.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 9F/15F 2020-09-27
13.4萬/坪 總價 547 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +237 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2020-09-27
13.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +179 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2020-09-27
13.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +182 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2020-09-27
13.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +171 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2020-09-27
13.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 3F/15F 2020-09-27
10.0萬/坪 總價 419 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +181 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2020-09-27
14.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 13F/15F 2020-09-27
13.8萬/坪 總價 469 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 3F/15F 2020-09-27
13.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 348 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +172 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 2F/15F 2020-09-27
13.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 10F/15F 2020-09-27
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 7F/15F 2020-09-27
14.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +181 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 11F/15F 2020-09-27
13.3萬/坪 總價 576 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2020-09-27
13.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2020-09-27
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 11F/15F 2020-09-27
15.3萬/坪 總價 482 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +209 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄17號 全F/4F 2020-09-26
17.6萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.45 坪
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +515 萬（+43%）
臺中市梧棲區文匯街48號 全F/2F 2020-09-26
18.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 39.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +312 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段412號 全F/4F 2020-09-26
17.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +520 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 11F/15F 2020-09-26
16.1萬/坪 總價 569 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +246 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 12F/15F 2020-09-26
14.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷86號 3F/14F 2020-09-25
17.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +336 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路106之22號 全F/4F 2020-09-25
20.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 81.5 坪
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +714 萬（+43%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 7F/8F 2020-09-25
16.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區建國北街315巷12弄10號 2F/5F 2020-09-25
10.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +225 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 14F/15F 2020-09-25
16.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 4F/15F 2020-09-25
13.3萬/坪 總價 563 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +244 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁愛街151號 全F/4F 2020-09-24
26.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 55.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +641 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2020-09-24
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區文明街253號 全F/3F 2020-09-24
20.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 4F/15F 2020-09-24
15.2萬/坪 總價 739 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +320 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 5F/15F 2020-09-24
15.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +327 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 13F/15F 2020-09-24
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +338 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 1F/15F 2020-09-23
22.4萬/坪 總價 854 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +370 萬（+43%）
臺中市梧棲區中和街288號 全F/4F 2020-09-23
18.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.84 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +502 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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