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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中和街286號 全F/4F 2020-09-23
18.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.8 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +502 萬（+43%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76弄10號 全F/4F 2020-09-23
20.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 11F/12F 2020-09-22
20.0萬/坪 總價 617 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +267 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 11F/12F 2020-09-22
20.2萬/坪 總價 617 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +267 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 7F/12F 2020-09-22
19.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +264 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 7F/12F 2020-09-22
19.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 5F/12F 2020-09-22
19.6萬/坪 總價 604 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +261 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 5F/12F 2020-09-22
19.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街60巷41號 全F/3F 2020-09-22
25.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.07 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +563 萬（+43%）
臺中市梧棲區民和東街143巷2號 全F/4F 2020-09-22
16.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.47 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +384 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街31號 5F/5F 2020-09-22
18.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +198 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街31號 3F/5F 2020-09-22
16.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +184 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 2F/15F 2020-09-22
13.2萬/坪 總價 567 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 4F/5F 2020-09-21
16.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.46 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +154 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 6F/15F 2020-09-20
13.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 10F/15F 2020-09-20
12.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +266 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄15號 全F/4F 2020-09-20
15.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.74 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +424 萬（+43%）
臺中市梧棲區民和東街70巷18號 全F/3F 2020-09-20
17.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.94 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +584 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 14F/15F 2020-09-20
14.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +272 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 4F/15F 2020-09-20
13.6萬/坪 總價 416 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +180 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 8F/9F 2020-09-20
17.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2020-09-20
13.3萬/坪 總價 582 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +252 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 5F/15F 2020-09-20
13.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2020-09-20
13.8萬/坪 總價 423 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +183 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 4F/15F 2020-09-20
13.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +268 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2020-09-20
13.4萬/坪 總價 524 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 6F/15F 2020-09-20
13.8萬/坪 總價 423 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +183 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2020-09-20
14.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2020-09-20
13.3萬/坪 總價 582 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +252 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2020-09-20
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 6F/15F 2020-09-19
12.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2020-09-19
12.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +276 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄22號 全F/4F 2020-09-19
17.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.4 坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +606 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄9號 全F/4F 2020-09-19
15.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +383 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄8號 全F/4F 2020-09-19
16.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +398 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄20號 全F/4F 2020-09-19
17.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +396 萬（+43%）
臺中市梧棲區民安路186號 全F/4F 2020-09-19
20.5萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 151.26 坪
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +1,342 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷15號 全F/4F 2020-09-19
20.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +511 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁美街169巷25號 全F/4F 2020-09-19
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房1廳8衛 權狀 108.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +931 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 10F/15F 2020-09-19
14.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2020-09-19
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.71 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +320 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 11F/12F 2020-09-18
20.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +362 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 9F/12F 2020-09-18
20.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +362 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷86號 9F/14F 2020-09-18
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 9F/15F 2020-09-18
12.9萬/坪 總價 632 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +274 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷1號 全F/4F 2020-09-18
20.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.82 坪
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +801 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之3號 全F/4F 2020-09-18
17.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +410 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷5之6號 全F/4F 2020-09-18
18.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +418 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷5之5號 全F/4F 2020-09-18
23.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +446 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段16之13號 全F/3F 2020-09-18
23.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +562 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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