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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇南路1號 6F/15F 2020-09-18
15.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +221 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2020-09-18
16.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 14F/15F 2020-09-18
16.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +341 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 3F/15F 2020-09-18
15.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +224 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2020-09-17
20.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +274 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 10F/12F 2020-09-17
20.1萬/坪 總價 613 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +265 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 8F/12F 2020-09-17
20.1萬/坪 總價 729 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +316 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 8F/12F 2020-09-17
19.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +263 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 7F/12F 2020-09-17
20.0萬/坪 總價 727 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +315 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 13F/15F 2020-09-17
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +277 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段260巷60之19號 全F/4F 2020-09-17
17.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.86 坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +381 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路24巷55號 全F/4F 2020-09-17
20.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.77 坪
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +628 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路一段6號 1F/12F 2020-09-17
20.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +539 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段82號 全F/4F 2020-09-17
11.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 111.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +533 萬（+43%）
臺中市梧棲區港埠路一段939號 全F/3F 2020-09-17
13.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷29之5號 全F/4F 2020-09-17
20.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +549 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 5F/15F 2020-09-17
13.9萬/坪 總價 462 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷16號 全F/4F 2020-09-16
15.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +353 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷15號 全F/4F 2020-09-16
16.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +377 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷23號 全F/4F 2020-09-16
16.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +372 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷17號 全F/4F 2020-09-16
16.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +374 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 9F/15F 2020-09-16
15.8萬/坪 總價 564 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +244 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強一街90巷18號 全F/4F 2020-09-15
15.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +459 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 15F/15F 2020-09-15
15.8萬/坪 總價 562 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +243 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 6F/15F 2020-09-15
14.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 59萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 12F/15F 2020-09-14
12.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +299 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 8F/15F 2020-09-14
15.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +245 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2020-09-13
20.1萬/坪 總價 613 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +265 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 6F/15F 2020-09-13
14.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 14F/15F 2020-09-12
16.4萬/坪 總價 573 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷88號 3F/14F 2020-09-11
17.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +340 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷86號 3F/14F 2020-09-11
18.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 9F/15F 2020-09-11
14.7萬/坪 總價 482 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +209 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 9F/15F 2020-09-11
15.8萬/坪 總價 762 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +330 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 9F/12F 2020-09-09
20.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +274 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛路39之8號 全F/4F 2020-09-09
12.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 7F/15F 2020-09-09
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 7F/15F 2020-09-09
15.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +241 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 15F/15F 2020-09-09
15.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +332 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁美街67巷73號 3F/5F 2020-09-08
8.2萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +135 萬（+43%）
臺中市梧棲區臺灣大道九段106號 全F/4F 2020-09-08
7.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 9房2廳7衛 權狀 87.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +299 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2020-09-08
16.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +214 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷102弄12號 全F/4F 2020-09-07
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +406 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2020-09-07
11.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 12F/15F 2020-09-07
16.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +250 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 10F/12F 2020-09-06
20.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +313 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 9F/12F 2020-09-06
20.2萬/坪 總價 813 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +352 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 5F/12F 2020-09-06
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 14F/15F 2020-09-06
14.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段835巷13號 全F/4F 2020-09-06
23.4萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 — 權狀 50.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +514 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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