首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維路85巷27號 5F/8F 2020-08-04
9.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 7F/9F 2020-08-04
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 6F/15F 2020-08-03
14.7萬/坪 總價 469 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街111巷28號 全F/4F 2020-08-03
20.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 133.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +1,169 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 3F/12F 2020-08-02
19.6萬/坪 總價 797 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 3F/15F 2020-08-02
13.3萬/坪 總價 524 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 4F/5F 2020-08-02
16.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 335 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.7 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +178 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段282之9號 1F/2F 2020-08-02
15.1萬/坪 總價 480 萬
其他 — 權狀 31.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路32號 5F/8F 2020-08-02
13.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 8F/8F 2020-08-02
12.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段155之13號 全F/4F 2020-08-02
14.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 749 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +324 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 5F/15F 2020-08-02
13.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 5F/15F 2020-08-01
14.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 5F/15F 2020-08-01
13.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +178 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 6F/15F 2020-08-01
13.8萬/坪 總價 433 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +187 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 2F/15F 2020-08-01
12.8萬/坪 總價 406 萬（扣車位 343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +176 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 3F/15F 2020-08-01
13.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 331 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 6F/15F 2020-08-01
13.6萬/坪 總價 459 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷15號 全F/4F 2020-08-01
19.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.68 坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +520 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 5F/15F 2020-08-01
13.5萬/坪 總價 354 萬（扣車位 299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +153 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 5F/15F 2020-08-01
13.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +246 萬（+43%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 3F/8F 2020-07-31
16.6萬/坪 總價 572 萬（扣車位 472 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2020-07-31
15.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +206 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段7號 2F/5F 2020-07-31
16.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +298 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷88號 7F/14F 2020-07-30
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷88號 7F/14F 2020-07-30
18.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +351 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 4F/15F 2020-07-30
13.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區和平街95巷2號 全F/4F 2020-07-30
22.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,467 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 65.88 坪 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +635 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段155之10號 全F/4F 2020-07-30
15.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段217之3號 全F/4F 2020-07-30
23.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +500 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 7F/15F 2020-07-29
14.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 2F/7F 2020-07-29
18.8萬/坪 總價 573 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 10F/15F 2020-07-29
16.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 10F/15F 2020-07-28
14.0萬/坪 總價 463 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之2號 全F/4F 2020-07-28
17.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 2F/15F 2020-07-28
15.2萬/坪 總價 542 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +235 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 10F/15F 2020-07-28
16.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 9F/15F 2020-07-27
14.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 8F/15F 2020-07-27
12.5萬/坪 總價 589 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 7F/15F 2020-07-27
14.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄10號 1F/5F 2020-07-27
9.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 2F/15F 2020-07-26
13.0萬/坪 總價 452 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +196 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 8F/15F 2020-07-26
14.9萬/坪 總價 587 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +254 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 3F/15F 2020-07-26
13.0萬/坪 總價 458 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +198 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 3F/15F 2020-07-26
12.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路332號 8F/15F 2020-07-26
14.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +212 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路336號 14F/15F 2020-07-26
14.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +275 萬（+43%）
臺中市梧棲區福德街73巷1號 全F/4F 2020-07-26
18.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 6F/12F 2020-07-25
19.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +350 萬（+43%）
臺中市梧棲區文雅街28巷88號 4F/14F 2020-07-25
17.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +331 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…