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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路332號 3F/15F 2020-07-25
13.9萬/坪 總價 437 萬（扣車位 374 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +189 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路62巷8號 全F/4F 2020-07-25
18.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +406 萬（+43%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 8F/8F 2020-07-25
17.0萬/坪 總價 453 萬（扣車位 353 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +196 萬（+43%）
臺中市梧棲區民生西街47巷68號 全F/3F 2020-07-25
16.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.33 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +325 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 11F/15F 2020-07-25
15.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 7F/15F 2020-07-25
15.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +327 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 10F/15F 2020-07-25
13.9萬/坪 總價 598 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +259 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 6F/15F 2020-07-25
13.5萬/坪 總價 487 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 7F/15F 2020-07-25
13.7萬/坪 總價 353 萬（扣車位 303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +153 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 3F/7F 2020-07-24
17.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 7F/12F 2020-07-23
19.9萬/坪 總價 617 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +267 萬（+43%）
臺中市梧棲區居仁街92巷27號 全F/3F 2020-07-23
11.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 126.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2020-07-23
14.7萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +278 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 9F/15F 2020-07-22
15.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +332 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 3F/15F 2020-07-22
13.3萬/坪 總價 476 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +206 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段411巷2號 全F/4F 2020-07-21
21.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +465 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段16號 全F/2F 2020-07-21
14.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 524 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路106之15號 全F/4F 2020-07-20
17.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 998 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +432 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 2F/5F 2020-07-20
16.7萬/坪 總價 483 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.05 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +209 萬（+43%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄1號 2F/5F 2020-07-20
10.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段155之1號 全F/4F 2020-07-20
15.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +350 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁美街169巷31號 全F/5F 2020-07-20
18.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 142.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +1,169 萬（+43%）
臺中市梧棲區中和街107號 全F/3F 2020-07-20
13.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 92.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +541 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 3F/15F 2020-07-20
13.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +149 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 6F/9F 2020-07-20
18.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 8F/15F 2020-07-19
12.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +263 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 10F/15F 2020-07-18
12.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區大智路一段805號 全F/4F 2020-07-18
23.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.98 坪
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +558 萬（+43%）
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄9號 全F/4F 2020-07-18
22.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,392 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +603 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 4F/15F 2020-07-18
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +325 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 11F/15F 2020-07-17
11.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之3號 全F/4F 2020-07-17
17.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +428 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 8F/15F 2020-07-17
15.9萬/坪 總價 772 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +334 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 4F/12F 2020-07-16
16.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +206 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 3F/12F 2020-07-15
20.2萬/坪 總價 733 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +317 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路24號 10F/10F 2020-07-15
10.9萬/坪 總價 338 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +146 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 8F/15F 2020-07-15
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 8F/15F 2020-07-14
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2020-07-14
16.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +240 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 14F/15F 2020-07-14
16.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2020-07-14
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +225 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2020-07-13
11.9萬/坪 總價 589 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 9F/15F 2020-07-13
13.7萬/坪 總價 392 萬（扣車位 303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +170 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁愛街153號 全F/4F 2020-07-12
25.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 53.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +597 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段411巷12號 全F/4F 2020-07-11
21.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +462 萬（+43%）
臺中市梧棲區星美路205巷76號 全F/4F 2020-07-11
21.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.11 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +563 萬（+43%）
臺中市梧棲區東建路20巷2弄3號 全F/2F 2020-07-11
18.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 3F/5F 2020-07-10
16.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.01 坪
現在能賣多少 537 萬 較當時 +162 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段217之26號 全F/4F 2020-07-09
23.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +503 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 2F/15F 2020-07-09
15.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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