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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路一段343巷88號 全F/4F 2020-04-01
12.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.95 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +329 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 3F/15F 2020-04-01
13.7萬/坪 總價 348 萬（扣車位 303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +151 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 12F/15F 2020-03-31
12.4萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +268 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 12F/15F 2020-03-31
12.4萬/坪 總價 669 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +290 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之1號 全F/4F 2020-03-31
17.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 978 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 56.95 坪
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 6F/12F 2020-03-30
19.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +353 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2020-03-30
13.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街3號 全F/3F 2020-03-29
18.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 15F/15F 2020-03-29
15.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +288 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛路81巷71號 全F/4F 2020-03-28
16.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +393 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 3F/15F 2020-03-28
13.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +250 萬（+43%）
臺中市梧棲區中和街33﹑33之2號 1F/4F 2020-03-27
11.7萬/坪 總價 648 萬
店面 — 權狀 55.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 15F/15F 2020-03-27
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +338 萬（+43%）
臺中市梧棲區文明街241巷62號 全F/4F 2020-03-26
20.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +520 萬（+43%）
臺中市梧棲區興國路155之2號 全F/3F 2020-03-26
16.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.7 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2020-03-26
15.7萬/坪 總價 883 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +382 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 8F/15F 2020-03-26
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2020-03-25
15.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +224 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2020-03-25
15.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +385 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街31號 5F/5F 2020-03-24
17.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 458 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄3號 5F/5F 2020-03-24
7.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 15.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +48 萬（+44%）
臺中市梧棲區居仁街92巷31號 全F/3F 2020-03-24
11.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +330 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 7F/9F 2020-03-24
18.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市梧棲區大智路一段1086號 全F/4F 2020-03-23
20.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +736 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 10F/15F 2020-03-23
15.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +331 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 10F/12F 2020-03-22
20.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +269 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 7F/7F 2020-03-22
22.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.39 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +302 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街5號 全F/3F 2020-03-22
18.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +349 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷39號 全F/4F 2020-03-22
18.7萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +390 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段382之10號 全F/4F 2020-03-21
14.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.56 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +305 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛路81巷73號 全F/4F 2020-03-21
15.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +412 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 2F/15F 2020-03-21
13.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 2F/7F 2020-03-20
18.8萬/坪 總價 498 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段306巷37號 全F/4F 2020-03-20
21.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +450 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷13號 全F/4F 2020-03-20
21.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +682 萬（+43%）
臺中市梧棲區文明街314號 全F/2F 2020-03-20
8.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 340 萬
透天 — 權狀 39.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +147 萬（+43%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2020-03-20
20.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.23 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +658 萬（+43%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2020-03-20
20.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +658 萬（+43%）
臺中市梧棲區居仁街46巷1號 1F/5F 2020-03-19
11.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 14F/15F 2020-03-19
16.1萬/坪 總價 576 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 15F/15F 2020-03-19
15.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之12號 全F/4F 2020-03-17
17.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 976 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維中路205巷11號 全F/4F 2020-03-17
18.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 85.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +675 萬（+43%）
臺中市梧棲區中華路二段443號 全F/2F 2020-03-17
31.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +628 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 9F/13F 2020-03-17
10.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +221 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2020-03-17
15.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +379 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之18號 全F/4F 2020-03-16
18.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區民和東街145號 全F/4F 2020-03-16
19.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 57.94 坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +493 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2020-03-16
13.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 10F/15F 2020-03-16
16.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +340 萬（+43%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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