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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區永寧路67巷62號 5F/7F 2020-02-13
18.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區居仁街52號 4F/5F 2020-02-13
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +108 萬（+43%）
臺中市梧棲區立德街113巷36號 全F/4F 2020-02-12
22.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +541 萬（+43%）
臺中市梧棲區中興路67巷54號 全F/3F 2020-02-11
13.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 — 權狀 91.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段411巷10號 全F/4F 2020-02-11
21.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,063 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +460 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷29號 全F/4F 2020-02-10
18.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,080.3 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +468 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷33號 全F/4F 2020-02-10
18.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷27之3號 全F/4F 2020-02-10
17.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷35號 全F/4F 2020-02-10
18.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷37號 全F/4F 2020-02-10
18.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷39號 全F/4F 2020-02-10
19.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,173 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +508 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷27之5號 全F/4F 2020-02-10
17.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +450 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷31號 全F/4F 2020-02-10
18.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區大德路51巷29之2號 全F/4F 2020-02-10
19.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +511 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2020-02-10
14.1萬/坪 總價 515 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2020-02-10
16.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +397 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路200號 6F/15F 2020-02-09
11.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路24巷61號 全F/4F 2020-02-09
19.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.91 坪
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +662 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路24巷63號 全F/4F 2020-02-09
19.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.91 坪
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +662 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷5號 全F/4F 2020-02-09
15.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.44 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區文心街231巷34號 全F/3F 2020-02-09
19.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 38.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +329 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 14F/15F 2020-02-08
12.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206號 8F/15F 2020-02-08
12.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +274 萬（+43%）
臺中市梧棲區民和東街143巷7號 全F/4F 2020-02-08
15.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.66 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +424 萬（+43%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之5號 全F/3F 2020-02-07
16.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +355 萬（+43%）
臺中市梧棲區大智路一段1066號 全F/4F 2020-02-07
23.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 84.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +866 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之15號 全F/4F 2020-02-05
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 966 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +418 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路102之13號 全F/4F 2020-02-05
17.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 976 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +423 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段386之7號 全F/4F 2020-02-05
14.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +349 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 4F/15F 2020-02-05
13.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +149 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2020-02-04
13.6萬/坪 總價 906 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +392 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路46巷88號 全F/4F 2020-02-04
17.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.48 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +459 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠義路90號 全F/5F 2020-02-04
17.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 95.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +727 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2020-02-04
14.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +212 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 7F/15F 2020-02-04
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 4F/15F 2020-02-04
13.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +246 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路200號 14F/15F 2020-02-02
12.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +338 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁美街67巷69號 5F/5F 2020-01-31
8.3萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +137 萬（+43%）
臺中市梧棲區民安路13號 全F/3F 2020-01-31
24.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +459 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 3F/15F 2020-01-31
14.3萬/坪 總價 458 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +198 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 6F/15F 2020-01-31
14.2萬/坪 總價 539 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 35萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +233 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2020-01-30
12.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 3F/7F 2020-01-30
18.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +172 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 4F/15F 2020-01-30
13.3萬/坪 總價 547 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +237 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2020-01-30
14.9萬/坪 總價 529 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2020-01-30
13.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +220 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 13F/15F 2020-01-30
14.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +272 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維西路126號 1F/15F 2020-01-29
28.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.09 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +398 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2020-01-23
15.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +375 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2020-01-21
12.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,551–11,600 筆（第 232／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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