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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區忠義路106之10號 全F/4F 2020-01-21
18.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +428 萬（+43%）
臺中市梧棲區民和東街156巷6號 全F/4F 2020-01-21
18.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +393 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段306巷39號 全F/4F 2020-01-21
22.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 權狀 50.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +498 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路32號 全F/4F 2020-01-21
19.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +511 萬（+43%）
臺中市梧棲區仁美街255巷41號 全F/4F 2020-01-21
18.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +424 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路30號 全F/4F 2020-01-21
20.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 60.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +533 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路38號 全F/4F 2020-01-21
21.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 60.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +558 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路48號 全F/4F 2020-01-21
21.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 47.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +446 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路42號 全F/4F 2020-01-21
21.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 55.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +502 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路26號 全F/4F 2020-01-21
16.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 70.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +501 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路28號 全F/4F 2020-01-21
17.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 70.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +532 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路50號 全F/4F 2020-01-21
22.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +528 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路18號 全F/4F 2020-01-21
20.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +684 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路46號 全F/4F 2020-01-21
20.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 51.83 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路8號 全F/4F 2020-01-21
22.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +727 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路16號 全F/4F 2020-01-21
21.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +693 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路36號 全F/4F 2020-01-21
19.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 60.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +514 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路40號 全F/4F 2020-01-21
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 58.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +498 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路20號 全F/4F 2020-01-21
20.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +671 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 12F/15F 2020-01-21
14.6萬/坪 總價 627 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +271 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 10F/15F 2020-01-21
14.6萬/坪 總價 511 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +221 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2020-01-20
14.5萬/坪 總價 526 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +228 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街7號 全F/3F 2020-01-19
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +371 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠信路17巷7號 全F/4F 2020-01-19
15.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 4F/9F 2020-01-19
9.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +168 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 3F/13F 2020-01-19
11.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +108 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 9F/15F 2020-01-18
12.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +272 萬（+43%）
臺中市梧棲區自強二街96巷22號 2F/5F 2020-01-18
17.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.32 坪
現在能賣多少 545 萬 較當時 +165 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 11F/15F 2020-01-18
14.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +262 萬（+43%）
臺中市梧棲區居仁街60巷13號 5F/5F 2020-01-17
3.9萬/坪 總價 112 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +48 萬（+43%）
臺中市梧棲區四維西路132號 1F/15F 2020-01-17
28.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 — 權狀 29.52 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +364 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2020-01-16
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 15F/15F 2020-01-16
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷57號 全F/5F 2020-01-15
12.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 135.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +714 萬（+43%）
臺中市梧棲區文明街91巷41之4號 4F/5F 2020-01-13
9.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +100 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2020-01-13
14.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2020-01-13
15.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +230 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛北二街9號 全F/3F 2020-01-12
18.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +371 萬（+43%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2020-01-12
15.8萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +142 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2020-01-12
14.4萬/坪 總價 493 萬（扣車位 414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +213 萬（+43%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷5號 全F/4F 2020-01-11
21.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +554 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2020-01-11
15.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +384 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路二段306巷33號 全F/4F 2020-01-10
20.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 52.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2020-01-09
12.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +270 萬（+43%）
臺中市梧棲區文昌路492號 全F/4F 2020-01-08
21.2萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +745 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2020-01-08
10.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 111.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +507 萬（+43%）
臺中市梧棲區永興路一段651巷2弄12號 全F/2F 2020-01-08
4.7萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路200號 5F/15F 2020-01-07
12.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +264 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路200號 7F/15F 2020-01-07
12.3萬/坪 總價 843 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +365 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段386之12號 全F/4F 2020-01-07
14.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.27 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +320 萬（+43%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,601–11,650 筆（第 233／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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