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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段386之18號 全F/4F 2020-01-06
17.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.11 坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +403 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷1號 全F/4F 2020-01-06
16.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 130.83 坪
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +904 萬（+43%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 10F/11F 2020-01-06
10.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2020-01-06
15.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +237 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 10F/15F 2020-01-05
12.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +263 萬（+43%）
臺中市梧棲區和平街95巷11號 全F/4F 2020-01-05
19.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 52.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +449 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2020-01-05
14.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +314 萬（+43%）
臺中市梧棲區中央路一段380之7號 全F/4F 2020-01-03
15.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.11 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +372 萬（+43%）
臺中市梧棲區中正路105號 全F/3F 2020-01-03
22.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +558 萬（+43%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之3號 全F/3F 2020-01-02
16.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市梧棲區博愛路21巷49號 全F/3F 2020-01-02
17.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +405 萬（+43%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2020-01-02
15.2萬/坪 總價 516 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市梧棲區文明街66巷46號 全F/4F 2019-12-31
23.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +919 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路25巷16號 全F/4F 2019-12-31
25.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +959 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路25巷12號 全F/4F 2019-12-31
25.8萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +954 萬（+50%）
臺中市梧棲區三條圳一街137號 全F/3F 2019-12-31
10.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 592.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +294 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段369之5號 1F/12F 2019-12-30
11.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +168 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-12-30
15.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-12-30
15.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 5F/24F 2019-12-30
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 14F/15F 2019-12-27
11.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之15號 全F/3F 2019-12-27
16.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路500號 全F/4F 2019-12-27
20.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +835 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷33號 全F/5F 2019-12-27
12.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 123.31 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +785 萬（+50%）
臺中市梧棲區文明街242巷77弄6號 全F/4F 2019-12-26
14.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2019-12-23
15.4萬/坪 總價 759 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 14F/24F 2019-12-23
15.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-12-23
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷2號 全F/4F 2019-12-22
19.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.2 坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
臺中市梧棲區福德街73巷5號 全F/4F 2019-12-22
18.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +506 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街157號 全F/4F 2019-12-21
21.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +671 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街90巷20號 全F/4F 2019-12-20
14.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 71.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +515 萬（+50%）
臺中市梧棲區長春路258巷5號 全F/4F 2019-12-20
10.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.56 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +375 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之18號 全F/4F 2019-12-19
17.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 998 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +496 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2019-12-19
10.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 111.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之20號 全F/4F 2019-12-19
20.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +582 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 8F/8F 2019-12-18
17.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.61 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +360 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之9號 全F/4F 2019-12-17
18.2萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 986 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +490 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段1082號 全F/4F 2019-12-16
20.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 86.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +894 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-12-16
13.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +319 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2019-12-16
15.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路95號 全F/4F 2019-12-15
21.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 92.23 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +984 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路25巷10號 全F/4F 2019-12-15
32.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +1,242 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷51號 2F/7F 2019-12-14
14.7萬/坪 總價 553 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +275 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-12-14
14.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +217 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷23號 全F/4F 2019-12-13
19.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 9F/10F 2019-12-13
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 4F/7F 2019-12-13
14.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 2F/5F 2019-12-13
10.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-12-13
14.8萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,651–11,700 筆（第 234／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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