首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-12-13
14.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-12-13
16.0萬/坪 總價 562 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +279 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-12-13
13.7萬/坪 總價 503 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-12-13
16.0萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +280 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2019-12-13
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷35號 全F/4F 2019-12-12
18.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 48.04 坪
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +441 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街47號 2F/5F 2019-12-12
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街33巷60號 5F/5F 2019-12-12
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區福德街73巷3號 全F/4F 2019-12-12
18.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,026 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +510 萬（+50%）
臺中市梧棲區福德街65號 全F/4F 2019-12-12
20.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
臺中市梧棲區福德街71號 全F/4F 2019-12-12
19.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 60.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +595 萬（+50%）
臺中市梧棲區福德街57號 全F/4F 2019-12-12
23.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +686 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2019-12-12
14.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段473之11號 全F/3F 2019-12-12
15.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段473之12號 全F/3F 2019-12-12
15.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-12-12
14.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-12-10
20.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街217巷18號 全F/4F 2019-12-09
18.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +855 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-12-09
15.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +370 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路66之1號 全F/3F 2019-12-06
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +504 萬（+50%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷47號 全F/4F 2019-12-06
18.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +735 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 9F/24F 2019-12-05
15.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +420 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-12-03
14.4萬/坪 總價 527 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2019-12-03
15.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2019-12-03
15.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-12-03
14.3萬/坪 總價 524 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +260 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 9F/24F 2019-12-03
15.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +421 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之17號 全F/3F 2019-12-02
16.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路113號 全F/3F 2019-12-02
23.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +683 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-12-01
20.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.44 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +755 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-12-01
20.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.44 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +755 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-11-30
20.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-11-29
14.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +347 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-11-29
14.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +218 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-11-29
14.5萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +217 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-11-29
15.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-11-29
15.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-11-29
14.3萬/坪 總價 713 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +354 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-11-29
15.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2019-11-29
15.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區長春路165巷30弄41號 全F/3F 2019-11-27
16.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之5號 全F/4F 2019-11-27
21.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +541 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-11-25
14.1萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-11-25
15.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +357 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷25號 全F/4F 2019-11-24
20.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.9 坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +586 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠孝街87巷3號 全F/4F 2019-11-23
22.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.43 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-11-22
14.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷19號 全F/3F 2019-11-21
27.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.87 坪
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106號 全F/4F 2019-11-21
19.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 75.69 坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +735 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2019-11-19
13.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,701–11,750 筆（第 235／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…