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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段349號 7F/10F 2019-11-19
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
臺中市梧棲區港埠路一段871號 全F/4F 2019-11-19
10.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街1號 全F/3F 2019-11-18
20.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 40.67 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷120號 全F/3F 2019-11-18
17.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +626 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街300巷12號 全F/4F 2019-11-18
20.0萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +681 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街300巷10號 全F/4F 2019-11-18
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街27號 全F/3F 2019-11-17
24.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.27 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +511 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街11號 全F/3F 2019-11-16
19.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.89 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區星美路180巷33號 全F/4F 2019-11-16
17.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 — 權狀 59.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +512 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-11-16
15.7萬/坪 總價 554 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +275 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-11-15
14.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之11號 全F/4F 2019-11-14
15.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-11-14
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 7F/9F 2019-11-13
9.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路28號 6F/8F 2019-11-12
11.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +204 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-11-12
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-11-12
14.0萬/坪 總價 526 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-11-12
15.7萬/坪 總價 548 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-11-12
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-11-12
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-11-12
16.0萬/坪 總價 879 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 14F/24F 2019-11-12
15.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 3F/5F 2019-11-11
17.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之18號 全F/4F 2019-11-11
22.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +652 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-11-11
15.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2019-11-10
9.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡16年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-11-08
21.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.42 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +775 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷33號 全F/5F 2019-11-08
12.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 123.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-11-08
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +246 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-11-08
14.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +337 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-11-08
15.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +382 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 6F/9F 2019-11-07
21.5萬/坪 總價 546 萬（扣車位 471 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.4 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 9F/24F 2019-11-07
14.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 9F/24F 2019-11-06
14.5萬/坪 總價 524 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +260 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-11-06
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之9號 全F/4F 2019-11-05
14.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.56 坪
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +350 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之17號 全F/4F 2019-11-05
17.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +491 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街17號 全F/3F 2019-11-05
21.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.53 坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +476 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之9號 全F/3F 2019-11-05
16.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-11-05
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-11-05
14.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +351 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-11-05
14.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-11-05
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-11-05
15.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-11-05
14.9萬/坪 總價 844 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +419 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-11-05
14.7萬/坪 總價 733 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +364 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-11-05
14.5萬/坪 總價 524 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +260 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之10號 全F/4F 2019-11-04
21.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路81巷53號 全F/4F 2019-11-03
16.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路202號 14F/15F 2019-11-01
13.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +398 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,751–11,800 筆（第 236／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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