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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路246號 2F/10F 2019-11-01
11.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +211 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之3號 全F/4F 2019-10-31
17.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
臺中市梧棲區興益路128號 全F/4F 2019-10-30
19.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +641 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之2號 全F/4F 2019-10-29
18.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之16號 全F/3F 2019-10-29
16.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-10-29
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-10-29
14.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-10-28
13.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2019-10-28
14.7萬/坪 總價 517 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之7號 全F/4F 2019-10-27
22.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +640 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之1號 全F/4F 2019-10-26
17.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 978 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.26 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +486 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之5號 全F/4F 2019-10-26
14.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.27 坪
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 5F/5F 2019-10-26
8.2萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 45.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 4F/10F 2019-10-26
8.2萬/坪 總價 382.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +190 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2019-10-26
11.6萬/坪 總價 429 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +213 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之22號 全F/4F 2019-10-26
19.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 53.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +531 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之2號 全F/3F 2019-10-25
16.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街59號 全F/4F 2019-10-25
20.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 — 權狀 78.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +789 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之2號 全F/4F 2019-10-24
15.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 879 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之19號 全F/3F 2019-10-23
16.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路220巷31號 全F/2F 2019-10-22
20.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 — 權狀 38.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之18號 全F/3F 2019-10-21
16.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之8號 全F/3F 2019-10-21
22.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +564 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-10-21
15.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +282 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-10-21
15.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +281 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-10-21
14.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-10-21
15.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +381 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-10-21
14.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +260 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-10-21
14.4萬/坪 總價 689 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +342 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-10-21
15.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之6號 全F/4F 2019-10-19
15.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 787 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.27 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +391 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之8號 全F/3F 2019-10-19
16.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之20號 全F/3F 2019-10-19
17.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 926 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +460 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之12號 全F/4F 2019-10-19
15.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 55.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄2號 5F/5F 2019-10-19
8.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段380之11號 全F/4F 2019-10-18
17.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.92 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之6號 全F/3F 2019-10-18
16.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄1號 3F/5F 2019-10-17
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路85巷25號 3F/8F 2019-10-17
10.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維東路153號 4F/10F 2019-10-17
8.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +218 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2019-10-17
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 9F/24F 2019-10-17
14.8萬/坪 總價 527 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 12F/15F 2019-10-16
11.9萬/坪 總價 616 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 12F/15F 2019-10-16
11.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 12F/15F 2019-10-16
11.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之12號 全F/4F 2019-10-16
17.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 966 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +480 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路70號 全F/5F 2019-10-16
16.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 129.32 坪
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +1,083 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之16號 全F/4F 2019-10-16
17.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-10-16
14.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +255 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-10-16
15.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +271 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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