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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區民和東街156巷8號 全F/4F 2019-10-15
17.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +431 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之7號 全F/3F 2019-10-15
16.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-10-15
15.7萬/坪 總價 552 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +274 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2019-10-15
14.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區立德街113巷42號 全F/4F 2019-10-14
22.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +611 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷17號 全F/4F 2019-10-14
22.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 116.79 坪
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +1,292 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街235巷17號 1F/6F 2019-10-14
12.6萬/坪 總價 493 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +245 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-10-14
15.1萬/坪 總價 849 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-10-14
15.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +430 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-10-14
15.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-10-14
15.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +367 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-10-14
15.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-10-14
15.8萬/坪 總價 561 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +279 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 13F/24F 2019-10-14
15.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2019-10-14
15.2萬/坪 總價 749 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +372 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之6號 全F/4F 2019-10-13
17.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路108號 全F/4F 2019-10-13
19.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 63.25 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +626 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路110號 全F/4F 2019-10-13
20.1萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 62.79 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +626 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷26號 全F/4F 2019-10-13
15.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 50.15 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷8號 全F/4F 2019-10-12
15.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.83 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之19號 全F/4F 2019-10-11
17.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 992 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +493 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之7號 全F/4F 2019-10-11
17.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 958 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +476 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路98號 全F/4F 2019-10-10
18.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 77.41 坪
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +696 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之21號 全F/4F 2019-10-10
18.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 58.14 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +532 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街156巷2號 全F/4F 2019-10-10
18.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2019-10-10
14.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之8號 全F/4F 2019-10-09
17.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 965 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +479 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之20號 全F/4F 2019-10-09
17.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 998 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +496 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街70巷3號 全F/3F 2019-10-09
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,009 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +501 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄3號 4F/5F 2019-10-09
6.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之16號 全F/4F 2019-10-08
17.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段289巷36號 全F/2F 2019-10-08
20.3萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 230.8 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 11.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +114 萬（+49%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-10-08
16.3萬/坪 總價 567 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +282 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之20號 全F/4F 2019-10-07
20.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.06 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街87號 全F/4F 2019-10-07
10.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 63.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄7號 5F/5F 2019-10-07
7.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 3F/6F 2019-10-07
14.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-10-07
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +328 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2019-10-07
15.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +274 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-10-07
14.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +409 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102號 全F/4F 2019-10-06
19.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 62.79 坪
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之7號 全F/4F 2019-10-06
17.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之8號 全F/4F 2019-10-06
17.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +479 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路102之19號 全F/4F 2019-10-06
18.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 978 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +486 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-10-06
16.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 4F/12F 2019-10-06
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-10-06
14.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-10-06
15.6萬/坪 總價 539 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之5號 全F/4F 2019-10-05
17.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.14 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +486 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之3號 全F/4F 2019-10-05
17.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.14 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +486 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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