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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段128號 3F/12F 2019-10-05
15.8萬/坪 總價 579 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之2號 全F/4F 2019-10-04
17.6萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 55.14 坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路106之6號 全F/4F 2019-10-04
18.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +491 萬（+50%）
臺中市梧棲區興益路130號 全F/4F 2019-10-04
19.6萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2019-10-01
13.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2019-10-01
17.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷37號 全F/4F 2019-09-28
16.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +574 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街55巷5號 全F/3F 2019-09-27
18.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +589 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2019-09-27
15.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街300巷8號 全F/4F 2019-09-26
21.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 69.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-09-26
14.3萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +344 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街15號 全F/3F 2019-09-25
21.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.81 坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +467 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2019-09-24
14.5萬/坪 總價 817 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +406 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2019-09-24
15.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +435 萬（+50%）
臺中市梧棲區立德街113巷46號 全F/4F 2019-09-23
21.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,193 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +593 萬（+50%）
臺中市梧棲區立德街113巷38號 全F/4F 2019-09-23
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +580 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路68之3號 全F/3F 2019-09-23
18.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +516 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之9號 全F/3F 2019-09-23
22.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +556 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2019-09-23
15.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街31號 4F/5F 2019-09-22
15.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +198 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 5F/24F 2019-09-22
14.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +406 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-09-22
15.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +430 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之21號 全F/4F 2019-09-21
15.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷16號 全F/4F 2019-09-21
18.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺中市梧棲區文明街66巷40號 全F/4F 2019-09-20
19.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +639 萬（+50%）
臺中市梧棲區文明街66巷42號 全F/4F 2019-09-20
20.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +630 萬（+50%）
臺中市梧棲區文明街66巷38號 全F/4F 2019-09-20
18.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +636 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街70巷7號 全F/3F 2019-09-20
17.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.93 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路543號 全F/3F 2019-09-20
16.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.33 坪 屋齡19年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄69號 全F/4F 2019-09-19
17.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷39號 全F/4F 2019-09-19
14.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房6廳2衛 權狀 73.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +519 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷17號 全F/2F 2019-09-19
4.1萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 116.1 萬
透天 — 權狀 28.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +58 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-09-19
14.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-09-19
15.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-09-18
16.3萬/坪 總價 593 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +295 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷23號 1F/10F 2019-09-18
16.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-09-18
15.6萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 3F/5F 2019-09-17
17.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷39號 全F/4F 2019-09-17
18.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-09-17
13.3萬/坪 總價 503 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-09-17
14.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-09-17
15.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +276 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街19號 全F/3F 2019-09-16
21.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +467 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷9號 全F/3F 2019-09-14
31.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.65 坪
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +720 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 2F/8F 2019-09-14
16.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +228 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 6F/10F 2019-09-14
8.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +198 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-09-14
14.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +367 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 15F/15F 2019-09-13
12.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +310 萬（+50%）
臺中市梧棲區立德街113巷48號 全F/4F 2019-09-13
21.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.13 坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +586 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷1弄3號 2F/5F 2019-09-13
7.3萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +166 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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