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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中正路549號 全F/3F 2019-09-13
17.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 656 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +326 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-09-13
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街21號 全F/3F 2019-09-12
22.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.91 坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷31弄6號 全F/4F 2019-09-12
21.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 50.2 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北二街13號 全F/3F 2019-09-11
21.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.53 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街55巷12號 全F/3F 2019-09-11
17.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷51號 4F/7F 2019-09-11
15.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-09-11
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-09-11
15.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街217巷20號 全F/4F 2019-09-10
18.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 94.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +869 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄91號 全F/4F 2019-09-09
17.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 8F/8F 2019-09-09
17.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +304 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2019-09-08
12.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 15F/15F 2019-09-07
11.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2019-09-07
12.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之36號 全F/4F 2019-09-07
16.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 797 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +396 萬（+50%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷16號 全F/3F 2019-09-07
7.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 9F/10F 2019-09-06
13.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-09-06
15.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2019-09-06
14.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-09-06
15.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 7F/9F 2019-09-05
19.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 2F/8F 2019-09-05
16.0萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +165 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106號 6F/7F 2019-09-05
7.0萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +171 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-09-05
15.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +375 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 13F/15F 2019-09-04
12.4萬/坪 總價 634 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 12F/15F 2019-09-04
12.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-09-03
21.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄111號 全F/4F 2019-09-03
17.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +461 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路一段1176巷58號 全F/4F 2019-09-03
14.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.61 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-09-03
15.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.85 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-09-03
15.6萬/坪 總價 873 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +434 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-09-02
16.9萬/坪 總價 609 萬（扣車位 494 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之3號 全F/3F 2019-09-02
19.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.3 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +600 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2019-09-02
13.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-09-01
16.8萬/坪 總價 542 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2019-09-01
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄79號 全F/4F 2019-08-31
16.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-08-31
17.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 8F/12F 2019-08-31
17.2萬/坪 總價 609 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街60巷1號 5F/5F 2019-08-31
8.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 8F/10F 2019-08-31
10.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
臺中市梧棲區臨港路四段730號 全F/4F 2019-08-30
8.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 79.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2019-08-30
12.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +228 萬（+50%）
臺中市梧棲區大智路一段860巷38弄8號 全F/2F 2019-08-30
12.2萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 — 權狀 34.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-08-29
16.7萬/坪 總價 487 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2019-08-29
14.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +221 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-08-28
15.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 5F/24F 2019-08-28
14.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.14 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 18F/24F 2019-08-28
15.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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