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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,427 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美西街一段16號 11F/14F 2025-03-24
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2025-03-24
25.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西四街126號 3F/14F 2025-03-23
34.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 5F/13F 2025-03-21
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2025-03-20
27.1萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡30年 親友
臺中市西區五權西四街130之2號 5F/14F 2025-03-19
47.8萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡19年 含車位 親友
臺中市西區向上南路一段166號 10F/21F 2025-03-19
36.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +823 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2025-03-19
29.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2025-03-17
26.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區南屯路一段152之7號 4F/15F 2025-03-17
27.1萬/坪 總價 1,408.8 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺中市西區精誠路105之1號 6F/8F 2025-03-17
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡28年 含車位 親友
臺中市西區梅川東路二段35號 5F/12F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西六街138號 3F/9F 2025-03-15
29.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2025-03-14
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上一街13號 6F/8F 2025-03-13
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西區五權三街358號 10F/12F 2025-03-13
41.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西區五權西四街146號 全F/2F 2025-03-11
144.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 9,300 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 64.38 坪 屋齡22年
臺中市西區忠明南路349號 1F/14F 2025-03-11
34.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡27年
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2025-03-10
35.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段181號 12F/13F 2025-03-08
24.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 權狀 15.72 坪 屋齡30年
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2025-03-08
46.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區民生路416之1號 5F/7F 2025-02-27
38.2萬/坪 總價 510 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 權狀 13.34 坪 屋齡30年 親友
臺中市西區忠明南路138號 7F/13F 2025-02-26
21.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 88.39 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠明南路138號 7F/13F 2025-02-26
21.5萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 115.58 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區公益路299號 1F/13F 2025-02-26
12.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 15.51 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區公益路299號 1F/13F 2025-02-26
44.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 67.13 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-02-26
25.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2025-02-25
34.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區健行路964巷76號 10F/15F 2025-02-24
46.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,890 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,497 萬
臺中市西區忠誠街33號 3F/9F 2025-02-23
30.5萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,906 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 95.29 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民西路89號 7F/15F 2025-02-22
42.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +577 萬
臺中市西區五權七街123號 9F/13F 2025-02-21
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡19年 含車位 親友
臺中市西區公正路85號 22F/25F 2025-02-21
31.0萬/坪 總價 2,839 萬（扣車位 2,839 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.55 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區向上南路一段166之8號 1F/21F 2025-02-21
38.0萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
親友/特殊 住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 6.57 坪 屋齡26年 含車位 親友
臺中市西區向上南路一段166之7號 1F/21F 2025-02-21
38.0萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
親友/特殊 住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 4.42 坪 屋齡26年 含車位 親友
臺中市西區臺灣大道二段498號 9F/26F 2025-02-20
39.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區路一段39之10號 11F/13F 2025-02-19
46.5萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡19年
臺中市西區向上南路一段120號 1F/12F 2025-02-18
33.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2025-02-18
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡19年
臺中市西區五權路1之139號 3F/14F 2025-02-16
21.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西區英才路589巷5號 4F/26F 2025-02-13
39.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.4 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,540 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,146 萬
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2025-02-12
38.2萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2025-02-12
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2025-02-12
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2025-02-10
35.8萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段79巷38號 10F/14F 2025-02-09
43.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.76 坪 屋齡13年 含車位 390萬
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2025-02-09
36.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2025-02-09
35.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡22年 含車位

共 1,427 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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