首頁臺中市西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,577 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
34.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡7年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡38年
27.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
39.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡31年
20.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡43年
29.7萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.63 坪 屋齡31年 含車位
29.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區中興街289號 8F/34F 2026-03-28
34.8萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 123.33 坪 屋齡16年 含車位 320萬
臺中市西區館前路65號 24F/35F 2026-03-26
68.7萬/坪 總價 5,989 萬(扣車位 5,629 萬)
親友/特殊 住宅大樓 權狀 105.73 坪 屋齡3年 含車位 360萬 毛胚
34.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
21.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡30年
16.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡43年
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2026-03-25
33.5萬/坪 總價 375.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡32年
27.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡37年
29.7萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
23.4萬/坪 總價 230 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡30年 親友
23.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡44年
21.0萬/坪 總價 442 萬(扣車位 442 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區公益路371號 全F/4F 2026-03-24
83.3萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 6房0廳8衛 權狀 76.8 坪 屋齡40年
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2026-03-23
23.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡30年
32.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡58年
34.3萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.07 坪 屋齡17年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2026-03-21
32.2萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡30年
35.3萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,540 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 117.35 坪 屋齡20年 含車位 440萬
24.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡44年
24.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡31年 含車位
38.9萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區館前路67號 26F/35F 2026-03-19
71.1萬/坪 總價 6,050 萬(扣車位 5,515 萬)
親友/特殊 住宅大樓 權狀 101.4 坪 屋齡3年 含車位 535萬 毛胚
40.5萬/坪 總價 1,350 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡20年 親友
28.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.67 坪 屋齡31年 含車位
20.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區大業路23號 4F/14F 2026-03-16
18.2萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡30年 親友
25.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡31年
19.5萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡32年
30.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡58年
40.9萬/坪 總價 3,352 萬(扣車位 3,352 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,502 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,151 萬
臺中市西區館前路67號 23F/35F 2026-03-14
83.2萬/坪 總價 6,988 萬(扣車位 6,453 萬)
親友/特殊 住宅大樓 權狀 101.4 坪 屋齡3年 含車位 535萬 毛胚
37.9萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
41.6萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡20年 含車位 80萬
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2026-03-13
48.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡11年 含車位 360萬
47.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.56 坪
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
24.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡35年 含車位 瑕疵
20.5萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 81.4 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2026-03-12
34.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年
16.4萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
28.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
30.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡33年 含車位
53.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡52年

共 3,577 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/72 頁)。

看完臺中市西區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →