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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,567 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市西區路一段272號 5F/16F 2026-03-06
24.8萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2026-03-06
16.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡42年 含車位 100萬
臺中市西區華美街131號 3F/12F 2026-03-05
34.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡53年
臺中市西區大進街202號 8F/14F 2026-03-05
36.0萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 3,020 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
43.1萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 權狀 112.57 坪 屋齡52年
31.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡37年 含車位
31.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2026-03-02
33.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路25號 14F/14F 2026-03-02
26.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡30年
臺中市西區館前路16號 23F/29F 2026-02-28
39.7萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡28年 含車位 300萬
28.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區精誠路235號 4F/11F 2026-02-27
39.3萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 14.7 年 · 估賣家收益 +990 萬
38.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡20年 含車位
16.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡45年
28.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡28年
34.2萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡9年 含車位
150.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡55年
29.5萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大隆路20號 13F/14F 2026-02-22
20.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 權狀 93.41 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −216 萬
22.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡38年
31.3萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡46年
34.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡46年
21.1萬/坪 總價 782 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 37.06 坪 屋齡44年
28.2萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡43年
26.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡32年
30.7萬/坪 總價 1,151 萬(扣車位 1,151 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡34年 含車位
40.0萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡59年
33.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡45年
49.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡56年
27.9萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡20年 含車位
8.1萬/坪 總價 100 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡43年 親友
45.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡59年
臺中市西區五權三街5號 全F/2F 2026-02-11
61.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
23.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡43年
31.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.67 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
17.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡34年 含車位
29.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −72 萬
31.7萬/坪 總價 1,350 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳3衛 權狀 42.6 坪 屋齡38年 親友
43.3萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.33 坪 屋齡53年
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2026-02-09
36.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.12 坪 屋齡30年
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 29.36 坪 屋齡44年
34.8萬/坪 總價 1,412 萬(扣車位 1,412 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 632 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡57年
29.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區中美街22號 6F/17F 2026-02-07
28.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.03 坪 屋齡30年
30.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 權狀 13.33 坪 屋齡37年
30.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
45.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡56年
33.6萬/坪 總價 1,146 萬(扣車位 1,046 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡28年 含車位 100萬

共 3,567 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/72 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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