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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,240 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段105號 19F/35F 2024-01-08
59.2萬/坪 總價 8,990 萬（扣車位 8,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.82 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區永安街79號 3F/5F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 564 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段62巷10號 全F/1F 2024-01-07
51.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 16.16 坪
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區忠明南路237號 12F/12F 2024-01-07
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.97 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.02 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街103巷13號 2F/8F 2024-01-06
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡28年
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡27年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡26年
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五廊街12之1號 3F/7F 2024-01-04
28.0萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡31年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2024-01-04
17.9萬/坪 總價 551.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 176.13 坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.9 坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2024-01-03
35.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡30年
臺中市西區五權西五街88巷43號 全F/2F 2024-01-03
66.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.89 坪
臺中市西區精誠八街14巷2號 全F/2F 2024-01-02
89.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡51年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-01-02
31.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-01-02
28.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡31年
臺中市西區民權路229巷17號 1F/7F 2024-01-01
48.6萬/坪 總價 1,156 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡46年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-01
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡41年
臺中市西區柳川東路二段180號 全F/2F 2023-12-31
72.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.43 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-12-31
49.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2023-12-31
39.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-30
51.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-12-30
31.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街281號 5F/5F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-12-29
35.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-12-29
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-12-29
32.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 109.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 136.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 33.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-12-28
22.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-12-28
50.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-12-28
31.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-12-27
43.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 3,240 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／65 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,834 筆，資料截至 2026 年第三季。

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