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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,424 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精忠街52巷7號 5F/5F 2024-01-20
24.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡41年
臺中市西區大業路25之2號 1F/14F 2024-01-19
32.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡28年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2024-01-18
50.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區精誠十六街18號 5F/8F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西區貴和街218號 全F/3F 2024-01-17
39.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 0房5廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡51年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-17
52.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2024-01-16
51.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區公正路85號 21F/25F 2024-01-16
24.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 104.8 坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺中市西區民權路55號 全F/6F 2024-01-15
25.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 5,008 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 199.78 坪 屋齡54年
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2024-01-15
32.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡26年
臺中市西區民興街119巷17號 5F/5F 2024-01-14
31.9萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠十街6號 8F/12F 2024-01-13
28.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-01-08
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2024-01-08
32.1萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西區三民路一段62巷10號 全F/1F 2024-01-07
51.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 16.16 坪
臺中市西區忠明南路237號 12F/12F 2024-01-07
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.97 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美街103巷13號 2F/8F 2024-01-06
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡26年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 176.13 坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.9 坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區五權西五街88巷43號 全F/2F 2024-01-03
66.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.89 坪
臺中市西區精誠八街14巷2號 全F/2F 2024-01-02
89.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡51年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-01-02
31.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
臺中市西區民權路229巷17號 1F/7F 2024-01-01
48.6萬/坪 總價 1,156 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡46年
臺中市西區柳川東路二段180號 全F/2F 2023-12-31
72.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.43 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-12-31
49.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2023-12-31
39.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-12-30
31.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-12-29
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-12-27
51.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-27
44.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市西區華美街33之1號 2F/7F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區公益路174巷29號 全F/2F 2023-12-25
49.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺中市西區樂群街216巷2號 3F/5F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2023-12-24
34.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-12-22
51.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-12-22
52.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-12-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2023-12-22
24.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區金山路6之3號 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 1,424 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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