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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,408 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-05-30
48.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 240萬
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2024-05-29
31.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區公正路89號 12F/14F 2024-05-29
44.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 135.67 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 11F/11F 2024-05-29
37.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權路22巷2弄4號 全F/1F 2024-05-29
63.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡61年
臺中市西區忠明南路175巷7號 4F/5F 2024-05-29
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2024-05-29
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區中興街359號 6F/15F 2024-05-28
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.46 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-05-27
29.2萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-25
46.9萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪
臺中市西區館前路26號 3F/13F 2024-05-25
28.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 142.8 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區三民路一段103號 3F/12F 2024-05-25
13.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡33年
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2024-05-25
24.0萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區篤信街43巷2號 1F/7F 2024-05-24
24.8萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 — 權狀 103.55 坪 屋齡33年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-22
46.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區自立街25巷7號 4F/5F 2024-05-22
22.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年
臺中市西區大忠南街86巷10號 全F/2F 2024-05-22
77.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡52年
臺中市西區公正路205號 2F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路163號 7F/7F 2024-05-21
29.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡34年
臺中市西區公正路205號 3F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西四街200號 7F/14F 2024-05-21
30.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠路11號 全F/2F 2024-05-19
90.9萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡50年
臺中市西區向上路一段462號 8F/14F 2024-05-19
32.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西區公正路205號 4F/5F 2024-05-19
30.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區五權五街257巷30號 全F/2F 2024-05-19
57.0萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡38年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 11F/11F 2024-05-18
50.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.8 坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-05-17
47.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-05-17
46.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位 170萬
臺中市西區模範街54號 全F/4F 2024-05-17
32.5萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 97.43 坪 屋齡47年
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-16
46.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西區精美街47號 2F/5F 2024-05-16
32.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡42年
臺中市西區明禮街15之3號 全F/2F 2024-05-15
50.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡49年
臺中市西區精誠路132巷14號 5F/5F 2024-05-15
20.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 16.99 坪 屋齡42年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-05-15
31.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2024-05-14
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區大忠南街50號 3F/11F 2024-05-14
30.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公正路205號 5F/5F 2024-05-13
35.1萬/坪 總價 676 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區福人街47巷7號 全F/2F 2024-05-13
89.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡53年
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2024-05-13
32.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡26年
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2024-05-11
41.2萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2024-05-11
26.6萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡29年
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2024-05-10
45.8萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西區健行路1021巷5號 全F/2F 2024-05-10
38.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 21.82 坪 屋齡57年
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-05-09
23.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 213.38 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大和路67號 全F/4F 2024-05-09
35.0萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 101.49 坪 屋齡47年
臺中市西區五權路2之110號 5F/20F 2024-05-09
28.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 2F/4F 2024-05-09
34.3萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡45年
臺中市西區華美西街一段142號 3F/13F 2024-05-09
24.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 51.82 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2024-05-08
58.5萬/坪 總價 2,594 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 230萬

共 1,408 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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