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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,422 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-05-15
31.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2024-05-14
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區大忠南街50號 3F/11F 2024-05-14
30.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公正路205號 5F/5F 2024-05-13
35.1萬/坪 總價 676 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區福人街47巷7號 全F/2F 2024-05-13
89.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡53年
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2024-05-13
32.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡26年
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2024-05-11
41.2萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2024-05-11
26.6萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡29年
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2024-05-10
45.8萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西區健行路1021巷5號 全F/2F 2024-05-10
38.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 21.82 坪 屋齡57年
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-05-09
23.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 213.38 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大和路67號 全F/4F 2024-05-09
35.0萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 101.49 坪 屋齡47年
臺中市西區五權路2之110號 5F/20F 2024-05-09
28.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 2F/4F 2024-05-09
34.3萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡45年
臺中市西區華美西街一段142號 3F/13F 2024-05-09
24.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 51.82 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2024-05-08
58.5萬/坪 總價 2,594 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 230萬
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2024-05-08
34.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區大業路25號 14F/14F 2024-05-08
34.7萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段52巷20號 5F/5F 2024-05-08
32.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡44年
臺中市西區民權路302號 1F/7F 2024-05-07
25.1萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 — 權狀 86.24 坪 屋齡44年
臺中市西區五權七街130號 6F/7F 2024-05-07
26.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上北路189巷2之3號 4F/4F 2024-05-07
22.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 44.21 坪 屋齡48年 含車位 150萬
臺中市西區路一段118巷10號 6F/6F 2024-05-06
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-05
47.1萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 220萬
臺中市西區府後街47巷14號 全F/1F 2024-05-05
30.4萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡56年
臺中市西區華美西街一段195巷1弄3號 全F/2F 2024-05-05
44.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡55年
臺中市西區五權西四街128之1號 2F/14F 2024-05-04
30.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 0房3廳1衛 權狀 58.91 坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區忠信街40號 全F/4F 2024-05-04
30.6萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.2 坪 屋齡45年
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-03
24.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西區向上北路262巷5號 1F/5F 2024-05-02
33.1萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡46年
臺中市西區大仁街56號 3F/8F 2024-05-02
26.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡29年
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2024-05-02
33.3萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡26年
臺中市西區向上北路262巷15號 2F/5F 2024-05-01
28.9萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡37年
臺中市西區貴和街63號 全F/1F 2024-05-01
49.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 15.25 坪
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-04-30
50.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.77 坪 含車位 140萬
臺中市西區中興街359號 3F/15F 2024-04-30
41.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2024-04-30
35.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區梅川東路一段52號 8F/11F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡30年
臺中市西區精美街46巷10號 全F/2F 2024-04-29
55.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡41年
臺中市西區精美街45號 5F/5F 2024-04-29
36.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 22.82 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠二十四街28巷7號 全F/4F 2024-04-28
40.4萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 97 坪 屋齡0年
臺中市西區府後街17號 全F/1F 2024-04-28
33.8萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡54年
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2024-04-27
49.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西區民生北路147號 3F/9F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 106.44 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西區華美街32巷10號 5F/7F 2024-04-27
31.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.41 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區博館路270號 2F/7F 2024-04-27
28.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡34年
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2024-04-26
31.5萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡28年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-04-25
47.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 220萬
臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2024-04-25
29.9萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬

共 1,422 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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