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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,420 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段229號 全F/2F 2024-06-11
77.9萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 2,909 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.35 坪
臺中市西區五權五街178號 3F/13F 2024-06-11
32.0萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2024-06-11
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 38.9 坪 屋齡41年
臺中市西區五廊街29之4號 5F/7F 2024-06-10
25.1萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡36年
臺中市西區建國北路三段53之2號 全F/4F 2024-06-10
48.4萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.71 坪 屋齡11年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-06-10
32.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西區模範街24巷11號 2F/5F 2024-06-10
26.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區忠義街37巷10號 全F/2F 2024-06-09
63.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡51年
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2024-06-09
37.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡26年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-08
43.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 170萬
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-06-08
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區向上北路284巷21號 3F/5F 2024-06-08
23.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-08
26.9萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-06-07
46.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區公正路85號 3F/25F 2024-06-07
45.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡25年 含車位 350萬
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-06
46.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 240萬
臺中市西區民權路153號 11F/12F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 68.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2024-06-05
56.0萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡37年
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區精誠路425號 7F/11F 2024-06-02
68.0萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 270萬
臺中市西區英才路472號 8F/21F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.09 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區民權路362號 3F/3F 2024-06-01
35.9萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 21房0廳21衛 權狀 60.9 坪 屋齡37年
臺中市西區正福街36之1號 全F/4F 2024-06-01
50.4萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.09 坪 屋齡1年
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.86 坪 屋齡41年
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-05-30
48.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 240萬
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2024-05-29
31.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區公正路89號 12F/14F 2024-05-29
44.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 135.67 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 11F/11F 2024-05-29
37.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權路22巷2弄4號 全F/1F 2024-05-29
63.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡61年
臺中市西區忠明南路175巷7號 4F/5F 2024-05-29
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2024-05-29
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區中興街359號 6F/15F 2024-05-28
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.46 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-05-27
29.2萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-25
46.9萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪
臺中市西區館前路26號 3F/13F 2024-05-25
28.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 142.8 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區三民路一段103號 3F/12F 2024-05-25
13.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡33年
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2024-05-25
24.0萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區篤信街43巷2號 1F/7F 2024-05-24
24.8萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 — 權狀 103.55 坪 屋齡33年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-22
46.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區自立街25巷7號 4F/5F 2024-05-22
22.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年
臺中市西區大忠南街86巷10號 全F/2F 2024-05-22
77.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡52年
臺中市西區公正路205號 2F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路163號 7F/7F 2024-05-21
29.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡34年
臺中市西區公正路205號 3F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西四街200號 7F/14F 2024-05-21
30.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠路11號 全F/2F 2024-05-19
90.9萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡50年
臺中市西區向上路一段462號 8F/14F 2024-05-19
32.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西區公正路205號 4F/5F 2024-05-19
30.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年

共 1,420 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／29 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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