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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,145 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段576巷2號 5F/5F 2024-07-10
39.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 24.88 坪 屋齡43年
臺中市西區金山路29之1號 2F/6F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 6房5廳5衛 權狀 59.14 坪 屋齡44年
臺中市西區柳川東路二段76巷10號 5F/5F 2024-07-10
24.4萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2024-07-10
47.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區樂群街288號 11F/15F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區向上路一段307巷5號 1F/4F 2024-07-08
40.5萬/坪 總價 893.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
臺中市西區模範街23巷3號 全F/3F 2024-07-06
51.4萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 68.04 坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區大墩十一街8號 6F/11F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 126.01 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區福人街38號 全F/1F 2024-07-04
155.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 18.66 坪 屋齡53年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡53年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 56.73 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠十五街46號 全F/2F 2024-07-01
76.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡47年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-07-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2024-06-30
68.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡51年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-06-30
25.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡32年
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-06-28
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡33年
臺中市西區五權五街257巷6號 10F/14F 2024-06-27
19.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 97.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大墩十街106號 1F/11F 2024-06-27
55.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2024-06-26
24.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-06-25
46.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2024-06-25
27.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區華美西街一段55巷6號 全F/3F 2024-06-24
34.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡45年
臺中市西區大仁街60巷13號 全F/2F 2024-06-23
36.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡54年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市西區模範街13巷19號 1F/5F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡41年
臺中市西區忠明南路349號 2F/14F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西區向上路一段79巷80弄12號 全F/2F 2024-06-21
111.8萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡52年
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2024-06-21
35.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區精誠五街1號 1F/5F 2024-06-20
40.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡43年
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-06-19
61.8萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡53年
臺中市西區忠義街51巷34號 全F/2F 2024-06-19
65.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡50年
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2024-06-18
42.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西區路一段620巷34號 全F/2F 2024-06-18
91.2萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 16.34 坪 屋齡54年
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2024-06-18
41.1萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區五權路2之46號 4F/12F 2024-06-17
32.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡41年
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-06-17
35.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區五權五街271號 全F/4F 2024-06-15
44.7萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 91.32 坪 屋齡16年
臺中市西區金山路10號 3F/7F 2024-06-15
24.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡41年
臺中市西區公正路123號 4F/7F 2024-06-14
32.5萬/坪 總價 542 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡29年
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2024-06-13
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西五街30巷9號 2F/2F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡52年
臺中市西區五權三街253巷8號 4F/4F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 14.87 坪 屋齡47年
臺中市西區梅川西路二段19之3號 6F/22F 2024-06-12
42.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡19年
臺中市西區華美西街一段86號 12F/14F 2024-06-12
28.0萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 122.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大忠南街122號 3F/13F 2024-06-12
24.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路213巷2之1號 4F/7F 2024-06-11
34.2萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.8 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬

共 1,145 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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