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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,262 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段180巷2之2號 全F/3F 2023-09-08
29.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 74.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市西區向上北路201之1號 2F/4F 2023-09-08
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 914 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡24年 含車位 144萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段79巷30號 全F/4F 2023-09-08
49.6萬/坪 土地 149 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市西區大同街272巷7號 全F/5F 2023-09-07
20.9萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 89.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2023-09-07
31.1萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區大同街168號 9F/14F 2023-09-06
33.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2023-09-06
36.6萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市西區樂群街381號 2F/5F 2023-09-05
26.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區朝陽街63之1號 5F/5F 2023-09-05
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 32.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2023-09-04
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-09-04
25.9萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區精誠路5之3號 3F/5F 2023-09-04
24.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2023-09-03
41.5萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-09-03
50.2萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2023-09-02
47.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路427號 全F/2F 2023-09-02
50.2萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-09-02
30.5萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區公正路143號 1F/7F 2023-09-01
31.8萬/坪 總價 1,564 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 權狀 44.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2023-09-01
29.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2023-08-31
26.1萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 12F/23F 2023-08-31
50.8萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-08-30
52.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2023-08-30
45.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-08-29
20.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市西區精誠路200號 2F/5F 2023-08-29
26.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-08-29
26.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路270號 8F/20F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區華美街348巷1之3號 4F/5F 2023-08-28
23.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區五權路30號 全F/1F 2023-08-28
150.0萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 — 權狀 60.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 9,393 萬 較當時 +293 萬（+3%）
臺中市西區三民西路139號 全F/2F 2023-08-27
61.2萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區東興路三段89之1號 全F/4F 2023-08-27
36.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 79.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-08-27
23.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）

共 3,262 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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