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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,164 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-04-02
46.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 94.82 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段186號 11F/25F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 48.19 坪 屋齡34年
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2024-04-02
19.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡44年
臺中市西區公路202巷6號 1F/7F 2024-04-02
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區自立街79之1號 3F/5F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 522 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市西區忠明南路237號 5F/12F 2024-04-02
18.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市西區中華路一段1之7號 12F/22F 2024-04-02
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段116巷5之1號 全F/2F 2024-04-01
52.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 57.14 坪 屋齡55年
臺中市西區公益路174巷210號 1F/5F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡44年
臺中市西區公益路174巷208號 1F/5F 2024-04-01
20.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡44年
臺中市西區仁福街23巷3號 4F/5F 2024-04-01
26.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2024-03-31
29.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-03-31
31.4萬/坪 總價 354 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大業路23號 8F/14F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2024-03-31
41.3萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2024-03-31
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市西區英士路77之3號 1F/7F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡31年
臺中市西區公益路353號 1F/16F 2024-03-31
60.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 62.62 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2024-03-30
41.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西區大忠街110號 全F/3F 2024-03-30
35.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.97 坪 屋齡36年
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2024-03-30
25.2萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡35年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-03-30
32.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠十六街18之1號 1F/8F 2024-03-30
43.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-03-29
47.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 340萬
臺中市西區五權西一街116號 12F/13F 2024-03-29
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2024-03-29
23.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西區路一段36號 8F/14F 2024-03-29
32.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡26年
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-03-29
58.3萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2024-03-29
25.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五權路105號 全F/2F 2024-03-28
104.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 19,390 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 185.53 坪 屋齡27年
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2024-03-28
32.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 119.58 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠十六街26號 6F/7F 2024-03-28
37.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-03-27
47.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-03-27
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街139號 1F/12F 2024-03-27
36.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2024-03-27
36.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2024-03-27
28.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-03-27
23.9萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-03-27
23.9萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
臺中市西區忠誠街135號 5F/5F 2024-03-26
32.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡43年
臺中市西區大忠街36號 5F/16F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 107 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區大墩十一街11號 4F/7F 2024-03-26
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2024-03-26
24.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡27年
臺中市西區五權路2之138號 9F/12F 2024-03-26
25.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡42年
臺中市西區五權三街253巷28號 3F/4F 2024-03-26
24.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡47年

共 14,164 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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