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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 526 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業路23號 10F/14F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡28年
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-02-02
34.9萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡24年
臺中市西區精誠路105之1號 5F/8F 2024-02-01
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡27年 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-01
25.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡47年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺中市西區華美西街一段58號 5F/5F 2024-01-24
15.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2024-01-24
41.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2024-01-21
26.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2024-01-18
50.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區向上路一段402號 13F/14F 2024-01-17
36.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡29年
臺中市西區忠誠街66巷17號 5F/5F 2024-01-16
21.4萬/坪 總價 557 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡36年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2024-01-16
51.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-01-12
51.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區永安街79號 3F/5F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 564 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路237號 12F/12F 2024-01-07
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.97 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 176.13 坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-12-29
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-12-27
43.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2023-12-26
28.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2023-12-23
31.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-12-22
51.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-12-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2023-12-20
31.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-19
47.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2023-12-18
22.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-12-15
51.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區五權5街257巷6號 10F/14F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西區存中街164號 4F/4F 2023-12-09
29.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區四維街24之6號 3F/3F 2023-12-09
16.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡54年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區大進街122號 3F/13F 2023-12-09
35.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區成功路481之6之2號 6F/11F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-12-07
20.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區梅川西路一段121號 2F/7F 2023-12-05
29.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 18F/27F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-12-01
25.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區五廊街87號 5F/7F 2023-11-28
27.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區成功路481之6之1號 6F/11F 2023-11-28
20.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區四維街24之7號 4F/4F 2023-11-26
26.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街119號 1F/5F 2023-11-25
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-25
41.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2023-11-25
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區大進街151巷2號 3F/5F 2023-11-23
26.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 5F/12F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 526 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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