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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,757 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-11-14
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2023-11-13
41.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-11-13
20.3萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段247號 全F/2F 2023-11-11
91.8萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 — 權狀 37.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2023-11-07
24.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 19.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-28
30.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-10-27
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區華美街50巷2號 2F/5F 2023-10-26
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段269號 8F/12F 2023-10-26
19.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區民生路488號 3F/5F 2023-10-25
28.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +97 萬（+4%）

共 3,757 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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