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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,752 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +35 萬(+7%)
45.1萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +166 萬(+7%)
20.6萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +53 萬(+7%)
20.4萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 權狀 52.88 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +71 萬(+7%)
19.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +14 萬(+7%)
23.5萬/坪 總價 181.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +12 萬(+7%)
36.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +51 萬(+7%)
36.7萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +110 萬(+7%)
22.6萬/坪 總價 306 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +20 萬(+7%)
臺中市西區樂群街393號 全F/4F 2022-03-24
28.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +115 萬(+7%)
臺中市西區存中街53號 9F/12F 2022-03-24
26.5萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 126.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +222 萬(+7%)
臺中市西區中美街377號 3F/11F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +181 萬(+7%)
21.1萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +11 萬(+7%)
19.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬(+7%)
20.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 權狀 25.53 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +34 萬(+7%)
28.9萬/坪 總價 277 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +18 萬(+6%)
29.3萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +214 萬(+7%)
24.3萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +70 萬(+7%)
19.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +42 萬(+7%)
22.2萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +14 萬(+7%)
12.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +8 萬(+6%)
33.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +95 萬(+7%)
24.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +50 萬(+7%)
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬(+7%)
33.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +99 萬(+7%)
32.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬(+7%)
25.2萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +74 萬(+7%)
37.0萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,588 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.99 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +236 萬(+7%)
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬(+6%)
21.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬(+6%)
15.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
華廈 權狀 145.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +145 萬(+7%)
23.6萬/坪 總價 1,264 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +83 萬(+7%)
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +66 萬(+7%)
28.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 45.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +86 萬(+7%)
19.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +41 萬(+7%)
22.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +70 萬(+7%)
12.5萬/坪 總價 2,036.6 萬
住宅大樓 11房1廳0衛 權狀 162.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +134 萬(+7%)
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬(+7%)
32.6萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +953 萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +174 萬(+7%)
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2022-03-14
30.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +34 萬(+7%)
26.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +49 萬(+7%)
20.0萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +64 萬(+7%)
17.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬(+7%)
12.2萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +5 萬(+7%)
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2022-03-12
39.3萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +81 萬(+7%)
35.1萬/坪 總價 2,727 萬(扣車位 2,727 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +179 萬(+7%)
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2022-03-11
33.8萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +122 萬(+7%)
17.2萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬(+7%)
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬(+7%)
29.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +58 萬(+7%)

共 3,752 筆,依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆(第 62/76 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,834 筆,資料截至 2026 年第三季。

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