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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,750 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街287號 7F/34F 2021-11-07
34.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.63 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,321 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-11-07
21.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-07
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 173.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 42.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市西區永成街87號 全F/4F 2021-11-03
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2021-11-03
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-11-03
22.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街89號 1F/7F 2021-11-02
24.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-11-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.22 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-02
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-11-02
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段58之3號 1F/12F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 2F/15F 2021-11-01
17.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市西區日興街100之4號 10F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市西區模範街24巷5號 5F/5F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市西區華美街160號 4F/8F 2021-10-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2021-10-29
17.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 48.14 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市西區公益路174巷211號 3F/5F 2021-10-29
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2021-10-29
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.61 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +516 萬（+12%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市西區大業北路3號 3F/7F 2021-10-27
23.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2021-10-26
30.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.49 坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-10-26
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2021-10-26
21.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 141.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 10.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 9F/12F 2021-10-25
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2021-10-25
38.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2021-10-25
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +30 萬（+12%）

共 3,750 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／75 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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