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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,754 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段79巷2號 22F/27F 2023-07-30
30.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.62 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街133號 5F/5F 2023-07-29
25.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區公益路363號 3F/14F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區日興街168號 5F/7F 2023-07-29
15.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷5號 9F/10F 2023-07-28
45.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區民權路153號 3F/12F 2023-07-27
17.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-07-26
20.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街13號 1F/10F 2023-07-25
22.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 104.53 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區福人街28巷2之2號 全F/2F 2023-07-25
38.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區精誠31街15號 6F/7F 2023-07-25
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 3.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 47 萬 較當時 +2 萬（+4%）
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2023-07-25
36.5萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西區五權8街172號 8F/9F 2023-07-24
40.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之116號 16F/20F 2023-07-23
41.4萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2023-07-23
21.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區五權一街11號 全F/7F 2023-07-23
21.9萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 8房7廳11衛 權狀 280.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,427 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2023-07-23
21.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 6F/29F 2023-07-21
32.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市西區五權五街107巷1之1號 全F/4F 2023-07-21
38.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 44.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2023-07-21
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-07-21
21.2萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-07-21
20.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區英才路468號 2F/15F 2023-07-20
28.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-07-20
30.2萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區福人街60號 6F/7F 2023-07-20
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2023-07-19
24.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2023-07-19
29.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區五權路1之139號 9F/14F 2023-07-18
26.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-07-18
23.1萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區向上北路189巷6弄3號 全F/5F 2023-07-18
19.7萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 74.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西區大進街132號 10F/15F 2023-07-17
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2023-07-17
25.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2023-07-17
29.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2023-07-16
34.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 25F/27F 2023-07-16
34.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.65 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西區四維街166號 2F/6F 2023-07-15
22.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區自治街238號 4F/11F 2023-07-15
36.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區懷寧街105號 5F/5F 2023-07-14
25.2萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-07-14
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-07-13
18.5萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 4F/5F 2023-07-13
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2023-07-13
20.8萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街357號 4F/5F 2023-07-11
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街59號 5F/5F 2023-07-09
26.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區中美街294號 2F/5F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-07-08
23.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷3號 3F/10F 2023-07-08
37.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西區日興街100之12號 8F/10F 2023-07-08
22.5萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-07-08
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區公館路105號 7F/11F 2023-07-07
35.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 3,754 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／76 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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