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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,861 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街359號 8F/15F 2018-02-08
30.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +1,181 萬（+47%）
臺中市西區公益路363號 9F/14F 2018-02-08
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +461 萬（+47%）
臺中市西區中美街139號 7F/11F 2018-02-08
35.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +988 萬（+47%）
臺中市西區精誠路21號 4F/8F 2018-02-07
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 50.79 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +494 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2018-02-07
24.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +649 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 13F/15F 2018-02-06
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +424 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2018-02-05
33.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +824 萬（+47%）
臺中市西區公館路162號 4F/9F 2018-02-05
26.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +583 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2018-02-05
26.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +678 萬（+47%）
臺中市西區五權五街210巷32號 全F/2F 2018-02-05
52.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,427 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +672 萬（+47%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2018-02-05
11.3萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +49 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街1號 1F/17F 2018-02-05
18.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 85.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +729 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2018-02-05
11.9萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +45 萬（+47%）
臺中市西區梅川西路一段107號 9F/13F 2018-02-04
25.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +885 萬（+47%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2018-02-03
27.3萬/坪 總價 520 萬
套房 — 權狀 19.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +245 萬（+47%）
臺中市西區仁福街61號 1F/9F 2018-02-02
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +400 萬（+47%）
臺中市西區中興六巷12號 4F/5F 2018-02-02
21.8萬/坪 總價 238 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +112 萬（+47%）
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2018-02-02
26.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −163 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −238 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2018-02-02
7.8萬/坪 總價 80 萬
套房 — 權狀 10.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +38 萬（+48%）
臺中市西區大業路32號 3F/12F 2018-02-01
21.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +668 萬（+47%）
臺中市西區柳川東路二段63巷8號 3F/4F 2018-02-01
16.6萬/坪 總價 311 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +146 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段230號 2F/19F 2018-02-01
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +588 萬（+47%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2018-02-01
15.0萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +67 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 9F/14F 2018-01-31
20.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
臺中市西區五權五街95巷8號 4F/5F 2018-01-30
17.1萬/坪 總價 423 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +199 萬（+47%）
臺中市西區忠仁街37之1號 5F/5F 2018-01-30
9.6萬/坪 總價 91.9 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +43 萬（+47%）
臺中市西區精忠街55號 5F/5F 2018-01-29
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺中市西區向上南路一段166號 14F/21F 2018-01-29
21.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 84.16 坪 屋齡19年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +841 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之116號 5F/20F 2018-01-28
34.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +1,007 萬（+47%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2018-01-28
9.2萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +66 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街86巷26號 全F/2F 2018-01-28
48.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +461 萬（+47%）
臺中市西區英才路589巷5號 18F/26F 2018-01-27
34.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.4 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,100 萬 較當時 +1,632 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2018-01-27
11.9萬/坪 總價 123 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +58 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之116號 16F/20F 2018-01-26
37.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +1,261 萬（+47%）
臺中市西區精誠21街48號 3F/7F 2018-01-26
16.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +261 萬（+47%）
臺中市西區梅川西路二段19之1號 20F/22F 2018-01-26
22.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺中市西區日興街96號 7F/10F 2018-01-26
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +485 萬（+47%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2018-01-26
17.1萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +115 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 25F/25F 2018-01-26
22.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +1,077 萬（+47%）
臺中市西區精誠22街23號 5F/5F 2018-01-26
16.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 15.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
臺中市西區柳川東路二段147號 10F/12F 2018-01-26
13.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +75 萬（+47%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2018-01-25
10.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +56 萬（+47%）
臺中市西區五權西五街94巷5號 全F/2F 2018-01-25
55.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 16.34 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +424 萬（+47%）
臺中市西區大昌街207巷2號 7F/7F 2018-01-24
19.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 45.66 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +412 萬（+47%）
臺中市西區公館路162號 6F/9F 2018-01-23
28.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +481 萬（+47%）
臺中市西區中興街287號 9F/34F 2018-01-23
31.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +1,369 萬（+47%）
臺中市西區大全街154巷42號 1F/15F 2018-01-23
27.5萬/坪 總價 698 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺中市西區永安街7號 全F/2F 2018-01-23
29.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +471 萬（+47%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2018-01-23
27.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段174號 4F/12F 2018-01-23
14.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +353 萬（+47%）

共 9,861 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／198 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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