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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,548 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-31
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-10-31
38.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 11F/14F 2021-10-31
44.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 32.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區民權路177巷14號 1F/5F 2021-10-31
20.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳2衛 51.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-10-31
36.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 21.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區民生路445巷3號 全F/3F 2021-10-31
48.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳2衛 43.62坪
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 7F/14F 2021-10-31
23.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 70.05坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區日興街100-4號 10F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區模範街24巷5號 5F/5F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-10-31
39.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡15年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 26.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 11F/14F 2021-10-31
47.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2021-10-30
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段28之5號 10F/14F 2021-10-30
26.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-10-30
19.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權五街134號 全F/2F 2021-10-30
48.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房1廳2衛 36.03坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區華美街160號 4F/8F 2021-10-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-29
36.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2021-10-29
17.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 48.14坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區英才路528號 8F/14F 2021-10-29
25.9萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 110.62坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷211號 3F/5F 2021-10-29
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷21號 4F/5F 2021-10-29
20.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2021-10-29
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市西區模範街34巷14號 3F/5F 2021-10-29
23.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 4F/34F 2021-10-29
34.1萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 104.45坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段183巷2號 4F/5F 2021-10-29
20.7萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.61坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-10-28
39.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區公館路105號 11F/11F 2021-10-28
17.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 15房0廳15衛 106.47坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 76.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-27
36.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市西區昇平街22巷3號 全F/3F 2021-10-27
36.7萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 68.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2021-10-27
21.8萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大業北路3號 3F/7F 2021-10-27
23.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2021-10-26
30.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.49坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-10-26
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區精誠十三街45號 全F/2F 2021-10-26
55.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳1衛 18.84坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-10-26
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2021-10-26
21.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 3F/9F 2021-10-26
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.26坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 12F/14F 2021-10-26
46.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2021-10-26
46.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 8F/14F 2021-10-26
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 141.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 10.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）

共 6,548 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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