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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,271 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區篤行路223,225號 全F/2F 2024-12-21
36.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 76.23 坪 屋齡55年
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2024-12-21
30.3萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區大墩11街111號 7F/8F 2024-12-21
33.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-12-21
27.4萬/坪 總價 297.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西區大全街56之3號 3F/3F 2024-12-20
47.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡55年
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2024-12-19
46.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區路一段36號 9F/14F 2024-12-19
43.5萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-12-17
25.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區精明路20號 5F/18F 2024-12-17
41.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,024 萬
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-12-17
23.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-12-16
20.2萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 6F/7F 2024-12-16
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區五權五街237巷38號 4F/6F 2024-12-15
43.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區大進街330號 3F/7F 2024-12-15
31.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區精誠一街4號 全F/2F 2024-12-15
90.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡53年
臺中市西區路一段39之8號 12F/13F 2024-12-15
37.7萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2024-12-15
24.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2024-12-14
23.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡41年
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2024-12-14
49.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2024-12-14
27.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西區中華路一段1號 5F/12F 2024-12-13
18.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡37年
臺中市西區梅川西路二段18之11號 2F/27F 2024-12-13
31.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區中興街67號 全F/2F 2024-12-12
86.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡57年
臺中市西區忠明路12號 全F/4F 2024-12-10
34.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 72.42 坪 屋齡49年
臺中市西區路一段43號 9F/14F 2024-12-10
31.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡28年
臺中市西區中美街299巷33號 2F/5F 2024-12-10
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡37年
臺中市西區大隆路35號 全F/5F 2024-12-09
32.5萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 97.96 坪 屋齡37年
臺中市西區忠仁街91號 全F/4F 2024-12-09
48.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.32 坪 屋齡0年
臺中市西區五權一街69號 全F/3F 2024-12-09
45.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡46年
臺中市西區南屯路一段142號 3F/13F 2024-12-09
31.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2024-12-09
31.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
臺中市西區大仁街60巷12號 全F/2F 2024-12-08
46.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡54年
臺中市西區公益路174巷89號 1F/5F 2024-12-08
42.3萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 40.44 坪 屋齡43年
臺中市西區向上路一段459號 4F/8F 2024-12-08
38.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市西區五權五街210巷18號 全F/2F 2024-12-08
120.7萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡50年
臺中市西區日興街98號 7F/10F 2024-12-07
48.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2024-12-07
41.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡15年
臺中市西區福人街142號 5F/9F 2024-12-07
26.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡32年
臺中市西區自由路一段40之6號 5F/7F 2024-12-07
37.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡5年 含車位 100萬
臺中市西區向上路一段402號 14F/14F 2024-12-07
33.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡29年
臺中市西區柳川東路二段63巷11號 4F/5F 2024-12-06
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡44年
臺中市西區路一段540號 5F/12F 2024-12-06
32.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.2 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2024-12-06
21.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區模範街19之5號 7F/7F 2024-12-06
27.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡31年
臺中市西區路一段806號 12F/14F 2024-12-05
31.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中興街33號 4F/12F 2024-12-05
45.4萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2024-12-05
15.4萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西區公益路221號 11F/14F 2024-12-04
36.5萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡26年
臺中市西區忠仁街93號 全F/4F 2024-12-04
53.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年
臺中市西區華美街370號 1F/4F 2024-12-04
41.8萬/坪 總價 1,354 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡50年

共 3,271 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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