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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,752 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段502號 8F/15F 2023-06-20
29.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2023-06-20
20.6萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2023-06-20
20.5萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2023-06-19
39.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2023-06-19
12.4萬/坪 總價 150.2 萬
住宅大樓 — 權狀 12.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2023-06-19
12.8萬/坪 總價 618.3 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.14 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-06-19
27.2萬/坪 總價 248 萬（扣車位 248 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷7號 3F/7F 2023-06-19
24.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷8號 1F/4F 2023-06-18
25.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區三民西路89號 3F/15F 2023-06-18
35.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街129號 2F/5F 2023-06-18
24.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區五權五街178號 3F/13F 2023-06-18
26.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-06-18
29.4萬/坪 總價 399 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區五權三街358號 8F/12F 2023-06-17
34.0萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西區五權三街55巷3號 5F/10F 2023-06-17
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 6F/8F 2023-06-17
25.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區精誠28街20號 1F/6F 2023-06-17
31.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西區貴和街32號 8F/8F 2023-06-17
25.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2023-06-17
22.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2023-06-17
42.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-06-16
37.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區模範街17巷12號 3F/5F 2023-06-16
23.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區模範街35號 7F/7F 2023-06-16
16.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-06-16
25.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區中興四巷6號 5F/5F 2023-06-16
23.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區中興街191號 5F/5F 2023-06-16
18.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2023-06-15
21.8萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區府後街27巷2號 3F/3F 2023-06-14
20.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區公益路363號 11F/14F 2023-06-14
33.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區模範街38號 5F/7F 2023-06-13
22.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 86.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西區福人街142號 5F/9F 2023-06-13
26.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2023-06-12
19.6萬/坪 總價 1,603.6 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 — 權狀 82 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段101號 3F/13F 2023-06-12
18.1萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 182.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西區大墩十街61號 2F/13F 2023-06-12
28.2萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2023-06-12
25.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區忠勤街60之1號 6F/7F 2023-06-12
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2023-06-12
17.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街12號 8F/14F 2023-06-11
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街72號 3F/15F 2023-06-10
36.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街88巷44號 全F/2F 2023-06-09
69.0萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-06-09
29.9萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-06-09
24.5萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-06-09
22.8萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區復興路三段53巷29之4號 3F/3F 2023-06-08
24.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.21 坪 屋齡53年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段37號 全F/2F 2023-06-08
19.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡53年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區英才路447號 2F/13F 2023-06-08
42.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-06-08
27.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區華美街103巷3號 8F/8F 2023-06-08
22.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2023-06-07
25.3萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2023-06-06
29.4萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +110 萬（+5%）

共 3,752 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／76 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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