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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,756 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上北路262巷7號 4F/5F 2023-05-04
30.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-05-04
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-05-04
18.4萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2023-05-04
16.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2023-05-04
17.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區精誠一街27號 2F/5F 2023-05-04
25.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2023-05-03
27.2萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 47.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區綠川西街5之3號 4F/7F 2023-05-03
18.2萬/坪 總價 553 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-05-03
20.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區路一段87號 全F/4F 2023-05-02
44.7萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 76.01 坪
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2023-05-02
35.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-05-02
19.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2023-05-02
26.6萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-05-01
18.6萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2023-05-01
21.4萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2023-04-30
24.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區貴和街1之1號 1F/7F 2023-04-30
27.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段87之1號 全F/4F 2023-04-29
19.8萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2023-04-29
19.2萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區模範街13巷15號 2F/5F 2023-04-29
32.0萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-04-29
19.6萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路276號 5F/23F 2023-04-29
36.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2023-04-28
25.8萬/坪 總價 424 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2023-04-28
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 20F/26F 2023-04-27
36.5萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2023-04-27
16.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 4F/25F 2023-04-27
15.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.29 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-04-27
27.0萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區公正路89號 8F/14F 2023-04-27
33.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.78 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +216 萬（+4%）
臺中市西區精誠路14號 6F/7F 2023-04-26
18.5萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2023-04-26
41.3萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2023-04-25
33.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區公正路85號 5F/25F 2023-04-25
34.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西區路一段806號 13F/14F 2023-04-24
25.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西區日興街100之6號 10F/10F 2023-04-22
21.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2023-04-21
22.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2023-04-21
23.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2023-04-20
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區大忠街70號 14F/14F 2023-04-20
32.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市西區英才路510號 7F/16F 2023-04-19
32.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-04-19
21.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區存中街30號 4F/14F 2023-04-18
28.3萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段137號 9F/12F 2023-04-18
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.02 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區五權三街77號 4F/5F 2023-04-17
25.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段258巷16號 2F/5F 2023-04-17
27.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區五權路2之116號 2F/20F 2023-04-17
29.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2023-04-16
31.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2023-04-16
21.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區大進街116號 9F/13F 2023-04-15
26.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區東興路三段114巷16號 1F/5F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +64 萬（+4%）

共 3,756 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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