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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,750 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西四街126號 11F/14F 2022-04-06
30.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市西區南屯路一段152之1號 2F/15F 2022-04-05
21.2萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市西區民權路225巷10之1號 4F/5F 2022-04-05
24.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市西區路一段771巷10號 8F/14F 2022-04-04
28.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市西區精誠路423號 9F/15F 2022-04-03
23.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市西區五權六街1號 3F/13F 2022-04-02
33.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.79 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-04-02
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市西區五廊街29之4號 3F/7F 2022-04-02
21.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西區福人街28巷2之2號 全F/2F 2022-03-31
42.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 26.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2022-03-31
20.1萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段219號 10F/11F 2022-03-31
26.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +6 萬（+6%）
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2022-03-31
28.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2022-03-30
22.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市西區精誠路180號 7F/7F 2022-03-29
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市西區大全街33巷16號 全F/1F 2022-03-29
46.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡72年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2022-03-29
18.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2022-03-29
33.9萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2022-03-29
18.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區健行路964巷72號 4F/15F 2022-03-28
26.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +648 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺中市西區公正路85號 3F/25F 2022-03-28
36.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺中市西區英才路466號 1F/15F 2022-03-28
62.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺中市西區忠誠街33號 4F/9F 2022-03-28
30.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 98.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2022-03-28
13.6萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2022-03-27
27.2萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 11F/12F 2022-03-27
33.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西區五權路2之138號 9F/12F 2022-03-27
25.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2022-03-27
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市西區華美街406號 4F/5F 2022-03-26
22.7萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2022-03-26
24.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2022-03-26
33.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 9F/23F 2022-03-25
45.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市西區自治街246號 4F/8F 2022-03-25
20.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市西區五權路1之67號 7F/22F 2022-03-25
20.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.88 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-03-25
19.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市西區中美街599號 5F/5F 2022-03-24
23.5萬/坪 總價 181.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2022-03-24
36.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市西區自由路一段23號 6F/14F 2022-03-24
36.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2022-03-24
22.6萬/坪 總價 306 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市西區樂群街393號 全F/4F 2022-03-24
28.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺中市西區存中街53號 9F/12F 2022-03-24
26.5萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 126.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺中市西區中美街377號 3F/11F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-03-24
21.1萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段152之16號 6F/15F 2022-03-23
19.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市西區五權西五街59號 2F/5F 2022-03-23
20.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 — 權狀 25.53 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2022-03-22
28.9萬/坪 總價 277 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區五權七街62號 13F/14F 2022-03-21
29.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺中市西區五權七街112巷5號 8F/13F 2022-03-21
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2022-03-21
19.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2022-03-21
22.2萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2022-03-21
12.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +7 萬（+6%）

共 3,750 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／75 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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