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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,476 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-02-05
33.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡13年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市西區精誠路50巷7號 1F/13F 2022-01-29
21.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 73.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺中市西區民權路195號 7F/15F 2022-01-29
16.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.93 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之116號 13F/20F 2022-01-28
38.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +218 萬（+7%）
臺中市西區五權三街20巷6號 全F/2F 2022-01-28
47.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之78號 全F/2F 2022-01-27
58.4萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2022-01-27
21.0萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西區大忠南街98號 11F/19F 2022-01-27
25.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-27
33.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西區府後街47巷2號 全F/1F 2022-01-27
31.5萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 — 權狀 20.32 坪 屋齡54年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區五權西六街82巷21號 全F/2F 2022-01-26
74.1萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市西區中華路一段35號 B2F/17F 2022-01-26
16.4萬/坪 總價 70,000 萬
住宅大樓 — 權狀 4257.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 74,836 萬 較當時 +4,836 萬（+7%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2022-01-26
34.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西區大業路25號 13F/14F 2022-01-26
26.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路396號 5F/9F 2022-01-26
32.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 12F/13F 2022-01-26
24.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段67之5號 1F/12F 2022-01-25
36.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西區柳川東路二段63巷33號 全F/2F 2022-01-25
48.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2022-01-25
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 3F/12F 2022-01-25
22.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2022-01-23
34.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西區繼光街8巷2弄8號 2F/7F 2022-01-23
19.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2022-01-23
36.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺中市西區公路162號 4F/9F 2022-01-23
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-23
21.1萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2022-01-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2022-01-22
26.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市西區五權西路一段167號 14F/39F 2022-01-22
53.0萬/坪 總價 11,058 萬（扣車位 10,608 萬）
住宅大樓 — 權狀 238.15 坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,822 萬 較當時 +764 萬（+7%）
臺中市西區永安街87號 3F/5F 2022-01-22
20.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區梅亭街690巷2號 全F/4F 2022-01-22
42.4萬/坪 土地 111.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.89 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +228 萬（+7%）
臺中市西區柳川東路二段116號 5F/13F 2022-01-22
28.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2022-01-22
19.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區中興街289號 21F/34F 2022-01-22
34.1萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 125.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +296 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 10F/14F 2022-01-22
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2022-01-22
49.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2022-01-21
17.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 48.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2022-01-20
25.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區中華路一段1之7號 14F/22F 2022-01-20
15.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2022-01-19
44.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市西區路一段236巷38號 2F/5F 2022-01-19
20.9萬/坪 總價 437 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2022-01-19
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-19
17.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區公益路174巷211號 2F/5F 2022-01-18
25.5萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2022-01-18
31.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市西區五廊街29之4號 3F/7F 2022-01-17
18.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市西區健行路964巷72號 2F/15F 2022-01-17
30.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區福人街136號 1F/4F 2022-01-17
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 4F/12F 2022-01-16
27.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +186 萬（+7%）

共 4,476 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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